O potřebě stavět energeticky účinné domy v Polsku jsme slyšeli už mnoho let, stále se jich staví příliš málo. Důvodem není ani tak strach nebo neznalost investorů, ale pouze výpočet nákladů. Je pravda, že energeticky efektivní dům je nákladnější stavět, ale je třeba jasně zdůraznit, že použití moderních řešení a instalací v něm sníží v budoucnosti tepelné ztráty a sníží účty za vytápění. Kromě toho je takový dům šetrný k životnímu prostředí díky snížení emisí CO2 do atmosféry.
Trochu teorie
Podle požadavků EU mají být všechny nově postavené budovy od roku 2021 zařízeními s „téměř nulovou spotřebou energie“. Národní fond pro ochranu životního prostředí a vodní hospodářství (NFOŚiGW) proto zahájil prioritní program v podobě dotací na půjčky na výstavbu nebo nákup energeticky účinných domů (a bytů). Jeho implementace je naplánována na rok 2018 a výdaje souvisejících fondů - do konce roku 2022.
Rozpočet programu je 300 milionů. Podle Fondu alokované prostředky umožní realizaci cca. energeticky účinné rodinné domy a byty ve vícegeneračních budovách.
Investoři žádající o takovou dotaci budou muset prokázat, že roční jednotkový index poptávky jejich domů po užitečné energii pro vytápění a větrání (EUco *) nepřesáhne 15 nebo 40 kWh / m2. Poté budou moci obdržet 50, respektive 30 tisíc. brutto za splácení přijaté půjčky.
Varování! O spolufinancování můžeme požádat, pouze když si vezmeme úvěr na stavbu nebo koupi takového domu (nebo bytu) a v bance, která má podepsanou smlouvu s Národním fondem pro ochranu životního prostředí a vodní hospodářství. Jinak nedostaneme dodatečnou splátku, protože Fond není schopen takovou půjčku refinancovat. Dotované půjčky v současné době poskytují: Bank Ochrony Środowiska, Bank Polskiej Spółdzielczości, SGB-Bank a Deutsche Bank PBC.
Pamatujte, že výše půjčky nemůže být nižší než výše požadované dotace a musí být použita na krytí tzv způsobilé náklady. Jsou to: náklady na stavbu nebo koupi rodinného domu spolu s náklady na konstrukční návrh, jeho ověření, zkoušku těsnosti a potvrzení o dosažení energetického standardu. Zahrnují také výdaje, které nám vzniknou při nákupu a montáži:
- stavebních konstrukčních prvků, včetně izolačních materiálů pro stěny, stropy, střechy, podlahy, okna a dveře;
- mechanické ventilační systémy se zpětným získáváním tepla;
- topná zařízení, teplá voda, instalatérské práce a elektřina.
Mezi způsobilé náklady nemůžeme zahrnout ty, které se týkají dokončení budovy (nebo bytu).
Financování energeticky účinných domů zákonně
uvádí základní pravidla, podle nichž jsou poskytovány dotace Zdroj: národní fond:
- zákon ze dne 27. dubna 2001. - zákon o ochraně životního prostředí (Dz. U. z roku 2008, č. 25, položka 150, s ve znění pozdějších předpisů).
- Zákon ze dne 7. července 1994 - stavební zákon (věstník zákonů z roku 2010, č. 243, položka 1623, ve znění pozdějších předpisů).
- Nařízení ministra infrastruktury ze dne 6. listopadu 2008. o metodice výpočtu energetické náročnosti budovy a bytu nebo části budovy tvořící samostatný technický a provozní celek a způsobu vypracovávání a vzorů certifikátů energetické náročnosti (Journal of Laws of 2008, No. 201, item 1240).
- Zákon ze dne 16. září 2011 o ochraně práv kupujícího na byt nebo rodinný dům (Journal of Laws z roku 2011, č. 232, položka 1377).
- Zákon ze dne 24. června 1994 o vlastnictví prostor (tj. Journal of Laws z roku 2000, č. 80, položka 903, ve znění pozdějších předpisů).
Několik praktických tipů
Dům, který má nárok na dotaci, musí mít mnohem nižší spotřebu energie než dům postavený tradičním způsobem, tj. Musí splňovat určité technické požadavky. Při pokusech o stavbu energeticky účinného domu by proto měla být věnována zvláštní pozornost otázce prevence tepelných ztrát. Rozhodně bychom se měli postarat o:
- pevnou vrstvu izolace - to znamená přiměřeně izolovat stěny, střechu a podlahu a minimalizovat riziko tepelných mostů;
- vhodný výběr zasklení - instalovaná okna by měla mít nízký součinitel prostupu tepla;
- instalace mechanické ventilace se zpětným získáváním tepla - při mechanické ventilaci se teplo z odpadního vzduchu využívá ve vzduchotechnické jednotce k ohřevu studeného vzduchu proudícího do domu zvenčí. Stojí za zmínku, že účinnost této výměny často přesahuje 90%, takže veškeré teplo generované topným systémem zůstává doma - neztrácíme ho a platíme méně za topení.
Varování! Na rozdíl od zdání není mechanická ventilace mnohem dražší než tradiční gravitační ventilační systém. Další finanční výdaje nám vzniknou pouze při nákupu ventilační jednotky - rekuperátoru.
„Temná stránka“ pro energeticky účinné domy
Stručně řečeno, předpokládá se, že dotace na energeticky účinné domy mají kompenzovat část nákladů spojených se získáním lepší energetické třídy budovy a podpořit investice do moderních architektonických a technologických řešení. Přijatá dotace musí být bohužel zahrnuta do ročního zúčtování PIT a z této částky musí být zaplacena daň z příjmu (v závislosti na situaci to může být od 18 do 32% dotace). Kromě toho utratíme několik tisíc zlotých za formality a postupy, což, jak vidíte, nestačí. Investor musí například financovat odměnu dvou ověřovatelů z vlastní kapsy. Navzdory všem těmto obtížím se však program opravdu vyplatí použít, pokud chceme snížit spotřebu energie,minimalizace tepelných ztrát a snížení provozních nákladů domu. Existuje ještě jeden důvod - ochrana přírodního prostředí snížením emisí CO2.
* * *
Indikátory - co to znamená
Při určování stupně energetické účinnosti domu se obvykle setkáváme s různými typy indikátorů. Zkusme je vysvětlit.
* EUco - definuje energetickou strukturu domu. Čím nižší je tento poměr, tím méně tepla ztrácíme vnějšími přepážkami - stěnami, okny, střechou a dveřmi,
EK - indikátor konečné energie, tj. Energie dodaná do budovy, včetně nákladů na její přenos; je to energie, za kterou vlastně platíme.
EP - je indikátor neobnovitelné energie potřebné k výrobě konečné energie pro vytápění, větrání a přípravu teplé vody.
Přečtěte si také:
