2. Je možné postavit cihlový dům za rok?
3. Stojí za to zkrátit dobu výstavby?
1. Stavba domu ve dvou fázích.
Většina domů ve výstavbě v Polsku jsou zděné budovy. Jejich montážní cyklus - vzhledem k výskytu mokrých prací (betonování, zdění, omítání), které vyžadují použití přestávek pro odpařování technologické vlhkosti - je mnohem delší než například u dřevěných rámových domů.
Z tohoto důvodu investoři velmi často dělí výstavbu domů na dvě etapy: jeden rok staví otevřený plášť (základy, stěny, stropy a střecha), druhý - provádějí veškeré instalace (elektrické, topné, sanitární) a dokončovací práce (izolace, omítka, podlaha). atd.). Toto rozdělení stavby má své výhody: můžete se dobře připravit na každou fázi, technologická vlhkost se odpařuje ze stěn, stropů a betonových potěrů během několikaměsíční přestávky mezi nimi a dům ponechaný nedokončený na zimu není nutné pečlivě střežit, protože tam prakticky není ukrást to.
2. Roční harmonogram výstavby
Cihlový dům lze postavit za jeden rok, pokud jste dobře připraveni a máte dobrého dodavatele. Má-li to být jeden kalendářní rok, je třeba zahájit práce brzy na jaře a důsledně dodržovat přijatý harmonogram. Je však třeba připustit, že několik měsíců vlhkého léta stačí k tomu, aby bylo nemožné strávit Vánoce v novém domově. Proto stojí za zvážení naplánovat stavbu tak, aby stavba začala na podzim a byla dokončena na konci příštího léta. Stavba pláště obvykle trvá krátkou dobu a bude jistě dokončena před zimou. U zbývajících prací budeme mít teplé jaro a léto.
3. Výhody rychlého budování
V minulosti byly domy stavěny z vlastních úspor a půjček od rodiny, takže práce se táhla roky. Nyní, když většina lidí používá půjčku, nemá prodloužení stavby příliš smysl. Jeho přetažením neseme nejen náklady na půjčku bez výhod plynoucích z nového domu, ale také platíme za dohled a krytí ztrát způsobených dlouhodobou investicí. Stále si musíme ponechat současný byt (nemluvě o situaci, kdy si ho pronajímáme), místo abychom jej co nejdříve prodali a ze získaných peněz vyplatili alespoň část půjčky.
