Je pravda, že veškerá lidová moudrost je proti: „dobrý zvyk - nepůjčujte si“, „chcete přijít o přítele - půjčit mu peníze“, „půjčíte si rukama - vezmete si nohy“ - to jsou jen některé z nich. Nyní však mnoho lidí stáhlo své peníze z burzy a podílových fondů nebo prodalo své měny kvůli pokračující krizi. Často přemýšlejí, co dělat se získanými prostředky. Může se ukázat, že rodinná půjčka na nákup nemovitostí je nejlepší kapitálovou investicí v ekonomicky nejistém období. Proto stojí za to znát pravidla, na která byste si měli půjčit peníze.
Dohoda
Smlouva o půjčce spočívá ve skutečnosti, že dárce půjčky (věřitel) se zavazuje převést majetek dlužníka (dlužníka) určitou částku peněz. Smlouva musí mít písemnou formu. To neznamená zákaz uzavření takové smlouvy před notářem - zahrnuje to však dodatečné náklady (sazba notářského poplatku závisí na hodnotě půjčky: čím vyšší je částka, tím vyšší je sazba) a povinnost znovu navštívit notářskou kancelář při změně nebo doplnění smlouvy.
Smlouva o půjčce by měla obsahovat:
- datum a místo uzavření smlouvy;
- identifikace smluvních stran, tj. osoby poskytující půjčku a osoby, která úvěr přijímá, s přesným uvedením osobních údajů, čísel a sérií průkazů totožnosti, míst bydliště a vysvětlení, zda jsou smluvní strany ve vztahu;
- částka půjčky;
- závazek dlužníka, že jej vrátí;
- datum poskytnutí a vrácení půjčky;
- stanovení možné výše úroku (tímto způsobem se může věřitel zabezpečit proti znehodnocení vypůjčených částek, které by mohl současně investovat, například do bankovního vkladu); zájem svobodně stanovený stranami však nemůže být drasticky vysoký - pak znamenají lichvu, která je v rozporu se zákonem;
- upřesnění způsobu platby a vrácení půjčky (může se jednat o platbu v hotovosti z ruky do ruky, může se jednat o bankovní převod - v takovém případě by měla být ve smlouvě o půjčce uvedena čísla účtů obou stran; je také možné určit, že částka půjčky bude splácena ve splátkách) ;
- stanovení možného sankčního úroku z prodlení se splácením úvěru;
- prohlášení, že smlouva byla vyhotovena ve dvou stejných vyhotoveních;
- vlastnoruční podpisy stran.
Platí pravidlo, že předmětem smlouvy mohou být pouze polské peníze. Pokud smlouva o půjčce ve smlouvě chybí, měla by být její platba provedena ihned po zavolání dlužníka. Nejlepší je podat tuto žádost písemně. Dlužník by neměl zdržovat žádost o výplatu peněz - po šesti měsících od data podpisu smlouvy se žádost o výplatu půjčky promlče, což znamená, že o výpůjčku nelze žádat v soudním řízení. Je možné, že i přes podpis smlouvy má věřitel právo odstoupit od smlouvy a nezaplatit půjčku - například pokud se dozvěděl, že finanční situace dlužníka je taková (lhal věřiteli a tvrdil, že má příjmy ze smluv o konkrétní práci,zatímco již několik let žije z dávek sociální péče), jeho návratnost je pochybná.
Bez daně
Smlouva o půjčce obecně podléhá placení daně z občanskoprávních transakcí. Tato povinnost vzniká v době podpisu smlouvy a spočívá na osobě, která si půjčí. Daň je 2% z částky půjčky (u půjčky 10 000 je daň 200). Mělo by být zaplaceno v pokladně nebo formou platby na bankovní účet daňového úřadu do 14 dnů od data uzavření smlouvy (smlouvu předáme ke kontrole v kanceláři a vyplníme daňové prohlášení PCC-3) - v případě zpoždění vám bude hrozit úrok z pokuty za každý den zpoždění. Skutečným adresátem bude finanční úřad, který dlužníka zastřešuje.
Ne každý však musí platit daň z občanskoprávních transakcí. Nejprve to neplatí nejbližší rodina, bez ohledu na hodnotu půjčky. Proto budou osoby, které uzavřou smlouvu o půjčce se svými nejbližšími rodinnými příslušníky (manžel, děti, vnoučata, rodiče, prarodiče, nevlastní děti, sourozenci, nevlastní otec a nevlastní matka), osvobozeni od daně. Další podmínkou pro využití výjimky je:
