Před zahájením renovace

Bývalo to, že renovace bytu byla velkým problémem. Nákup barvy, „obkladů“ nebo parket, stejně jako získání dobrého profesionála, byl téměř zázrak.
Naštěstí tyto časy skončily. V obchodech je výběr materiálů obrovský a na trhu je mnoho společností, které nabízejí rozumné ceny a slušnou úroveň služeb.
Bez ohledu na to, zda renovujete sami nebo s týmem, nejdůležitější je přesný plán celého projektu …
Přemýšlejte jako první
Poraďte se s rodinou, co byste chtěli v bytě vylepšit. Takový seznam přání, i když bude muset být později ověřen (některé změny vyžadují příliš zdlouhavé a nákladné další práce), vám umožní specifikovat očekávání, zpočátku odhadnout náklady a nakonec usnadnit život těm, kdo budou renovaci provádět.
Stojí za to spát s takovým seznamem a zvážit, zda je to opravdu vše? Můžeme si to dovolit? Přijmou všichni obyvatelé nové nápady?
Na základě seznamu připravíme akční plán: spočítáme náklady a určíme pořadí prací. Stojí za to požádat někoho, kdo o tom ví, o pomoc při jeho přípravě. Například přátelé, kteří mají zkušenosti s rekonstrukcí, manažer společnosti, kterou chcete najmout, nebo odborník z „Gazety“ v sobotu na Bartycké 24/26.
VAROVÁNÍ! Hladký průběh renovace závisí do značné míry na vypracování podrobného plánu a jeho dodržování. Jakékoli změny v procesu rozšíří práci a způsobí velké zmatky.
Krok za krokem
Dobře promyšlený sled prací ovlivňuje trvání „revoluce“.
Naplánujte si své roboty tak, abyste nezkazili to, co se dělo dříve. A ano:
na půdorysu označte, kde bude nábytek po renovaci. Změna jejich polohy s sebou nese potřebu přemístit elektrické, telefonní a televizní zásuvky a světelné spínače na jiné místo.
VAROVÁNÍ! Polohu elektrických zásuvek změníte před malováním nebo, což je důležitější, tapetováním;
na samém začátku renovace přesunete elektrickou a instalatérskou instalaci (např. pokud změníte uspořádání místností). Jedná se o práce, během nichž se velmi špiní a zapráší (kování stěn);
po broušení podlah namalujete stěny, nikdy předtím.
Tapety vkládáte jako poslední, pokud nejsou určeny k malování.
po vymalování stěn položíte koberec.
nejprve namalujete okna a dveře, pak stěny.
dokončení a vymalování komunikačních cest - průchody, schody, chodby nebo chodby - necháte na konec.
Dům renovujete nejprve venku a poté uvnitř.
Držte se těchto tipů a až po renovaci nakonec uklidte.
V praxi je samozřejmě zřídka možné dokončit vše do posledního tlačítka, ale přesný plán se vždy vyplatí s rychlejším dokončením prací a lepším vzhledem místností.
VAROVÁNÍ! Pokud během rekonstrukce nemáte kam poslat svoji rodinu, je dobrým řešením provádět práce po etapách - místnostech, aby byly ostatní místnosti vhodné pro život v co nejpohodlnějších podmínkách.
Sami nebo si objednáme?
Než se rozhodnete, přemýšlejte o
tom, kolik můžete za renovaci utratit. Pozor zde! Pokud něco pokazíte, bude záchranářská práce opraváře stát více než stejnou službu, aniž by došlo k nápravě závad.
kolik času můžete věnovat renovaci. Pokud jsou dvě hodiny denně, je lepší zadat tento úkol společnosti;
máte nějaké DIY zkušenosti. Pokud jste dosud nedrželi štětec v ruce - možná by to tak mělo zůstat … S „údržbářem“ vám tato samoobsluha umožní „vyladit“ všechny prvky, na které servisní společnosti obvykle nemají čas.
Provádějte však pouze práci, kterou dokážete perfektně a pro kterou máte potřebné nástroje. Složitější a nákladnější profesionální nástroje by měly být zadány externím odborníkům.
VAROVÁNÍ! Pokud nemáte odborné nástroje, pamatujte, že existují půjčovny stavebních strojů! RÁM
Kde najít dodavatele
Na trhu je mnoho renovačních společností, což usnadňuje hledání spolehlivého dodavatele.
Pokud si vyberete společnost z první ruky nebo tu nejlevnější, můžete se vystavit velkým ztrátám. (Což neznamená, že neexistují spolehlivé a levné společnosti).
Proto stojí za to hledat tým prostřednictvím přátel nebo vyhledat radu od Polské asociace stavebních inženýrů a techniků a požádat o adresy společností doporučených asociací.
Vždy musíte sepsat smlouvu s vybranou společností (i doporučenou).
Ve smlouvě uveďte rozsah a datum díla, kdo materiál kupuje (a co).
NEBE! Pro tzv generální renovace, nestojí za to zaměstnávat týmy jedné osoby. Je lepší podepsat smlouvu s větší společností, která má mnoho zaměstnanců (renovace trvá méně než).
Ideální je nechat klíče renovačnímu týmu a jet na dovolenou. Takové řešení nejen vám (a zaměstnancům) ušetří mnoho nepříjemných situací, ale také zkrátí dobu renovace. Nejlepší řešení je bohužel možné jen zřídka a pouze tehdy, když je společnost skutečně důvěryhodná a ověřená.
Interiéroví architekti mají často své vlastní dodavatele, kteří nabízejí služby od návrhu po realizaci (včetně dohledu) - pak veškerá odpovědnost spočívá na nich.
DOBRÉ VĚDĚT
Stojí za to zkombinovat celkovou rekonstrukci (pokud vám nevyhovuje dispozice domu nebo bytu) s rekonstrukcí, přístavbou nebo nástavbou. Nezapomeňte, že vyžadují schválení změn od vlastníka (soukromý, družstevní, obec atd.) A stavební povolení.
Když přemýšlíte o přestavbě, musíte pracovat s architektonickým a konstrukčním plánem domu (a bytu) v ruce.
Teprve potom budete moci zkontrolovat, zda jsou koncepty změn proveditelné. Povolení pro některé, např. Demolice nosných zdí, může udělit pouze odborník.