), akustická metoda se hledá poklepáním na fasádu kladivem. Pokud je omítka „hluchá“ nebo se při nárazu odlepí, musí být odstraněna. Pokud existuje jen málo takových špatně přilnavých kousků omítky - můžete se spokojit s malými místními dodatky k expedici (viz foto). Pokud je však sádra odřená na velké ploše, bude její místní oprava zbytečná - je lepší než rozhodnout o komplexní opravě celku.
Nanášení nové omítky tak, aby spojovací body se starou nebyly viditelné, a sladění barvy nové vrstvy s vrstvou, která zůstala na fasádě a byla roky vystavena slunci, je velmi obtížný úkol, prakticky nemožný. Fasáda obvykle po opravě nevypadá dobře. Jeho povrch je třeba sjednotit, aby nové a staré kousky omítky tvořily jeden celek. To se nejlépe provádí vyplněním celých stěn kontaktními maltami obsahující krátká elastická vlákna (často se jedná o stejné výztužné malty používané v tepelně izolačních systémech) a zapouzdřit do nich síť. Vrstva tmelu by měla mít tloušťku 3-4 mm. Pokud je dovedně vyhlazeno, připomíná jemnozrnný štuk. Může být natřen nebo pokryt tenkovrstvou dekorativní omítkou.
Před nátěrem fasády je třeba odstranit veškerá poškození omítky. Jinak nebude mít renovace žádný účinek. Nájezdy plísní Objevují se na omítce v důsledku její vlhkosti - proto musíte najít a odstranit jejich příčiny
. Mohou to být špatně provedené lemování (viz foto), netěsné žlaby a svody, parapety bez odkapávání, utěsnění balkonu stěnou nebo slabá omítka na soklu, která není odolná proti vlhkosti. Poté tvrdým kartáčem odstraňte zbytky plísní, dekontaminujte omítku fungicidem, osušte ji a natřete. Loupání barvy
Aby bylo možné posoudit stav starého nátěru, měly by být stěny nejprve omyty vodou pod tlakem (viz foto 1, viz foto 2), měla by mít nejvyšší možnou teplotu - maximum povolenou výrobcem zařízení) nebo parou. Kromě odstranění všech nečistot - jako je prach, saze, trus ptáků, zakalení a řasy - také odhaluje všechna slabá místa a odstraňuje barvy, které nejsou dostatečně spojeny s omítkou a nejsou odolné vůči vodě.
Po umytí a osušení stěny lze posoudit vazbu fasádní barvy s omítkou. Spočívá v mělkém řezu malého sádrového povrchu v šachovnicovém vzoru (viz foto 1, viz foto 2)
. K řezání se používá velmi ostrý nástroj (např. Nůž na tapety). Pokud jsou třísky podél řezů malé nebo chybí, pak barva dobře přilne k omítce. Pokud se barva špatně drží, potom spadnou i celé řezané čtverce (5 × 5 mm). Poté musí být zcela odstraněn (oškrábán špachtlí nebo obroušen).
Bezprašná, očištěná, opravená a opatřená základním nátěrem je znovu natřena. Obvykle je nutné namalovat celou stěnu, protože nová barva, pokud se nanáší pouze lokálně, by se příliš lišila od starého vybledlého nátěru. Rozptyl a poprášení omítky
Pokud byla omítka špatně provedena (např. Měla příliš málo pojiva nebo bylo pojivo zvětralé, bylo plaváno příliš dlouho nebo příliš sucho), po nějaké době se odlupuje („pískuje“) nebo zapráší. Musíte jej tedy zakrýt základním nátěrem, díky kterému povrch zpevní. Takové přípravky se aplikují na dříve umytou fasádu. Vlhkost
Fasádní omítka by měla být propustná pro vodní páru, ale nesmí zvlhnout. Bohužel sádrové směsi, které byly dříve připraveny na staveništi, tj. „Vymačkané“ z písku, cementu, vápna a vody v míchačce na beton, nejsou vodotěsné (vodotěsné omítky lze získat pouze z moderních, suchých směsí vyrobených z výroby). Staré omítky lze pokrýt speciální vodoodpudivou kapalinou. Měli byste pečlivě dodržovat doporučení výrobce, protože příliš mnoho kapaliny může zhoršit paropropustnost a přilnavost omítky a zabránit jejímu následnému nátěru. Škrábance a praskliny
Vzhled škrábanců na omítce znamená, že dříve či později můžeme očekávat větší problémy (vlhkost může pronikat hluboko do zdi a způsobit další poškození). Trhliny ve fasádní omítce by proto měly být opraveny co nejrychleji.
Kdy se objeví praskliny? Jednoduše řečeno - když se sádra nemůže chovat tak, jak by chtěla. Tedy - když jeho deformace bylo něčím vynuceno. Proto vznikají praskliny v důsledku bobtnání nebo smrštění podkladu (např. Omítky kladené na stěny vyrobené z materiálů, které bobtnají vlivem vlhkosti), přípravy stěn před omítáním nebo použití příliš silné omítky. Omítka může být na povrchu poškrábaná nebo prasklá v celé tloušťce.
Pokud jsou trhliny způsobeny pnutí a kontrakcemi pouze ve vrstvě omítky (tj. Nejsou výsledkem trhlin ve zdi), jejich oprava je poměrně jednoduchá. Škrábance způsobené vadami omítky a relativně neškodným poškozením:
- obvykle běží vodorovně ve formě boule asi 20 cm dlouhé a 3 mm široké;
- asi 0,5 mm široká, tvoří obraz sítě se vzdáleností mezi uzly asi 20 cm;
- jsou ve formě sítě nebo pavučiny, částečně zasahující až k zemi, což často vede k odlupování omítky.
Opravy škrábanců jsou obtížnější:
- běží šikmo, v rozích okenních a dveřních otvorů;
- objevují se na místě ve spárách stěny, což vede k příjemné deformaci vnější vrstvy konstrukce stěny. Jejich oprava je obtížnější, protože vyplývají z vlastností podkladu;
- způsobené nikoli stavebními trhlinami, ale např. Nerovnoměrným usazením - se v oblasti korunních prstenců jeví jako jedna nebo dvě dlouhé trhliny s průběhem konzistentním se stavební konstrukcí. Vznikají v důsledku tepelných rozdílů v materiálech používaných ke stavbě konstrukcí a vyplňování stěn.
Pro odborníka, který posuzuje stav fasádní omítky, je důležitý nejen typ trhlin, ale také jejich šířka (měří se kalibrovanou lupou) a hloubka (k měření potřebujete vzorek omítky vyříznutý z místa, kde je prasklina). také věk škrábance - je určena stupněm znečištění jeho hran. Po prozkoumání škrábanců a určení jejich typu a velikosti je vybrán nejlepší způsob jejich odstranění. To může být:
