



Hlavní úkoly investora - před výstavbou montovaného domu jsou řešení následujících problémů: jak poskytnout jeřábovi manévrovací prostor, jak zajistit možnost nájezdu prefabrikovaného návěsu (parkování) V praxi se jedná o sjednání data návštěvy (formálně: kontrola na místě) zástupce výrobce domu na pozemku. Zástupce analyzuje průběh možných médií, identifikuje potenciální potíže s příjezdem nákladních automobilů, jeřábů atd. Opatření, která budou provedena při kontrole na místě, zavazují obě strany, tj. Investora a zástupce výrobce domu, přijmout vhodná opatření. Nejčastěji se to děje tak, že zástupce domácího výrobce (všeobecně známý jako „správce domu“)) poskytuje soubor příslušných dokumentů s pokyny - kde se najíst, pak je investor musí odnést do příslušných kanceláří. Dokumenty jsou připravovány profesionálně, takže investor by neměl mít problém s vyřízením požadovaných formalit, případně se obávat, že na některé formality zapomene nebo je zanedbá z důvodu neznalosti.
Spolu s montovanými domy se na našem trhu objevila nová profese: stavební dozor (zástupce výrobce). Je to osoba, která doprovází investora - odpovídá na různé otázky, pomáhá při všech činnostech souvisejících s přípravou stavby - od začátku, tj. Od okamžiku, kdy se investor rozhodl mít dům. Dohlížitelé, zástupci (obě jména používám záměrně) působí v konkrétní oblasti (obvykle ve vojvodství), mají své vlastní webové stránky, kde zobrazují již dokončené - pod dohledem jimi staveniště. Pokud investor souhlasí, dům je smontován nebo dokončen na veřejnosti.Výrobce domu zve každého, kdo se chce dozvědět o prefabrikované technologii na staveništi, pomocí reklamy v tisku nebo na webu (na webových stránkách společnosti). Stojí za to navštívit takové staveniště, protože neexistuje lepší způsob, jak se dozvědět o technologii, než mluvit s někým, kdo již stavbu dokončil
Podívejte se na nejdůležitější fáze stavby montovaného domu - fotogalerie.
Dům, který popisujeme, byl objednán do stavu vývojáře. Deník stavby tohoto domu proto obsahoval následující položky a dobu jejich realizace, které uvádíme pro případná srovnání:
Den shromáždění | rozsah provedených prací | ||
1 den | instalace vnějších a vnitřních stěn přízemí | ||
1 den | montáž stropních prvků | ||
2. den | instalace vnějších a vnitřních stěn podlahy | ||
2. den | montáž střešních prvků | ||
3. - 7. den | plechové práce na střeše | ||
3. - 7. den | montáž střešních oken | ||
3. - 7. den | pokládka dlaždic | ||
3. - 7. den | zdění komínem na spaliny pro krb | ||
3. - 7. den | příprava stěn a podlah pro instalaci | ||
8 - 12 dní | montážní žlaby | ||
8 - 12 dní | příprava vnější fasády na aplikaci omítky | ||
8 - 12 dní | provádění vodovodů a kanalizací | ||
13 - 16 dní | montáž dřevěných balkonů | ||
13 - 16 dní | provádění elektrických, poplašných, telefonních, televizních a vrátných instalací. | ||
17. - 23. den | Izolace polystyrenu základové desky a stropu | ||
17. - 23. den | provádění cementových potěrů v přízemí a v prvním patře | ||
17. - 23. den | instalace vnějších parapetů | ||
17. - 23. den | malování všech viditelných dřevěných prvků lakem | ||
17. - 23. den | finální izolace vnitřních prostorů stěn a stropů | ||
17. - 23. den | přišroubování desek OSB ke stropům přízemí a prvního patra | ||
17. - 23. den | těsné spojení izolační fólie se stěnami a stropy | ||
24 - 33 dní | provádění vnějších omítek | ||
24 - 33 dní | šroubování sádrokartonových desek | ||
24 - 33 dní | tmelení stěn a stropů | ||
24 - 33 dní | malování stěn a stropů třikrát | ||
24 - 33 dní | instalace dřevěných podlah a balustrád na balónky | ||
24 - 33 dní | Dokončovací práce |