horním patrem: - obvykle má vyšší tělo než ekvivalent s podkrovím, má také větší kubaturu - proto bude i přes podobné rozměry vypadat působivěji;
- nezpůsobuje problémy s izolací stropu nad prvním patrem (izolace podkroví je komplikovanější);
- snazší a levnější dokončení - dokončovací práce jsou zde obvykle levnější a jednodušší;
- má víceméně stejnou užitnou plochu na obou patrech;
- bude o něco dražší než dům s použitelným podkrovím (vyšší náklady na stěny, izolaci a omítku), ale ve výsledku nabídne investorům větší plnohodnotný prostor;
- pod šikmými plochami střechy nejsou žádné těžko přístupné výklenky, takže při dělení na jednotlivé místnosti nevytváří omezení; pokud mají standardní výšku a tvar, je snazší je uspořádat pomocí typických řešení, hotového nábytku atd. (což může přinést konkrétní úspory);
- nehodí se všude - tato forma bude dobře fungovat ve vyšších, kompaktních budovách, když chceme postavit „nájemní dům“ mezi idylické chaty;
- je obtížné jej vyladit do „atmosféry panství“ - pokud investorům záleží na stylovém vzhledu, měli by sáhnout po jiných, modernějších vzorech a referencích.
Dům s podkrovím:
- umožňuje omezit objem budovy a plochu příček, kterými teplo uniká zevnitř;
- obvykle má tradiční rozměry (nad stěnami přízemí dominuje těžká střešní krytina) - vypadá povědomě, vypadá dobře téměř za všech podmínek;
- snadný styl - můžete mu dát osobitý charakter, odkazující na polský zámek nebo venkovskou chalupu, ale existují i jiné, agresivně současné vzory;
- má pod střechou další prostor, který lze v závislosti na potřebách využít pro obytné účely nebo jako rezervu pro přizpůsobení v další fázi investice;
- má pod šikmými plochami méně prostoru než v přízemí - v závislosti na střešní konstrukci a výšce kolenních stěn se na menší nebo větší plochu podél okapu vejde většina přihrádek na zřídka používané předměty;
- vyžaduje hodně obratnosti při uspořádání podkroví - oddělit místnosti tak, aby šikmé plochy střechy neřezaly prostor náhodně, není to snadné;
- často nutí investory vzdát se levnějšího standardního nábytku ve prospěch nábytku na míru;
- má specifickou atmosféru oblíbenou investory, kterou lze obohatit zobrazením prvků krovu.
