Když jsme zahájili výstavbu v roce 2001, neplánovali jsme takové dlouhé prodloužení v čase, protože je to jednoduše neekonomické. Život na nás však hrál trik. Nakonec jsme nemohli předvídat, že Waldek dostane infarkt. Útěchou si říkáme, že neexistuje nic, co by nefungovalo navždy. Přestože stavební práce zatím fungují pouze v přízemí, brzy začneme využívat celý dům a budovu nakonec uzavřeme. Důležité - bez dluhů. To je největší plus této situace. Někdy si děláme srandu, že budeme schopni dokončit stavbu před první rekonstrukcí!
Cesta domů
K výstavbě domu nás povzbudil stavební reliéf, nebo spíše … oznámení o jeho likvidaci. Na konci minulého století jsem vypočítal, že úspory, které jsem nashromáždil, budou dostatečné na to, abych si koupil středně velký pozemek a dal dům do ulity. Protože jsme v té době mohli stále počítat s velkými stavebními příspěvky a investice do nemovitostí byly velmi výnosné, neváhal jsem jednat. Po více než roce hledání pozemku (prostřednictvím realitní kanceláře) jsem koupil nemovitost 30 km od Varšavy. Společně se svými příbuznými jsem souhlasil, že v našem budoucím rodinném hnízdě by se mohly ubytovat čtyři lidé a případně rodiče, pokud budou ve stáří vyžadovat neustálou péči.
Úspory nápady
K naší radosti jeden z hotových projektů plně vyhovoval našim bytovým potřebám. Je pravda, že měl o něco větší prostor, než jsme předpokládali, ale vyhnuli jsme se přidání peněz do nákladného individuálního projektu. Se souhlasem architektů jsme zvýšili výšku kolenních stěn v podkroví o 50 cm a zvětšili a zakryli terasu.
Rozhodli jsme se, že vybudování systému na míru a vlastní organizace materiálů nám umožní snížit investiční náklady. Snažili jsme se spojit dvě věci, které jsou pro nás nejdůležitější - rozumné náklady s nejlepší tepelnou izolací budovy.
Rozhodli jsme se postavit jednovrstvé stěny pórobetonových bloků a izolovat je venku polystyrenem (12 cm). Svislé patky jsme izolovali stejně silnou vrstvou polystyrenu. Nejsme však zcela spokojeni s tepelnou izolací vodorovné základové desky. Je v něm 5 cm polystyrenu a pouze na místech, kde jsme později instalovali vodní podlahové topení, jsme přidali dalších 10 cm. Použití tenké vrstvy izolace bylo opomenutím inspektora dozoru, který byl najat poté, co Waldek dostal infarkt. Bohužel se inspektorova pomoc ukázala jako fikce, a to navzdory skutečnosti, že jsem mu platil měsíční „plat“. Na stavbě byl příliš vzácný, než aby věnoval pozornost detailům. Po několika nehodách jsem se s ním rychle rozloučil.
Do šikmých plochých střech a na strop nad podkrovím jsme vložili minerální vlnu (20 cm). Nevylučujeme však, že budeme dodatečně izolovat střechu nad podkrovím. Samozřejmě jsme nešetřili na oknech, kterých je v celém domě hodně. Jsou dřevěné, mají sklo s U = 1,1 a dobře izolují dům proti tepelným ztrátám.
Peníze nejsou tak špatné
Při pohledu na účty za plyn máme pocit, že jsme problém s izolací a vytápěním domu dobře vyřešili. Nemohli jsme si dovolit drahé tepelné čerpadlo, a tak jsme se zastavili u plynového zařízení, které spolu s vysoce kvalitním plynovým kotlem (automaticky ovládaným) a zásobníkem na teplou vodu (120 l) stálo polovinu toho, co by muselo být vynaloženo na tepelné čerpadlo. Na podporu topného systému jsme do krbu nainstalovali vložku s rozvodem tepla do prvního patra. Protože podlahové topení funguje skvěle ve vestibulu, chodbách a koupelnách, přáli bychom si, abychom ho nainstalovali do kuchyně a jídelny. V ostatních místnostech jsme použili nástěnná topení s termostaty, což nám umožňuje dodatečně regulovat teplotu.Náklady na připojení plynu a vody do společnosti nám vznikly se čtyřmi sousedy, což nám přineslo značné úspory při provozu těchto zařízení až do vzdálenosti 150 m od hlavní trati.
Po dokončení přízemí jsme se přestěhovali do nového domu před dvěma lety.
Žijeme sami, protože se ukázalo, že dospělé dcery jsou ochotnější zůstat ve městě a navštěvovat nás pouze o víkendech a naši rodiče také nepotřebují žádnou pomoc. Pokud dlouhodobě žijeme společně, dům se pro nás může ukázat jako příliš velký. V takovém případě by stačil mnohem menší - sto dvacet metrů s garáží.
Navzdory Waldkovým zdravotním problémům, které stavbu zpomalily, naše rozhodnutí nelitujeme. Doporučujeme těm, kterým hrozí podobný osud jako ten náš, aby se nevzdávali. Pomalejší konstrukce je o něco dražší a těžkopádnější, ale stojí za to tvrdohlavě sledovat cíl. Zejména v dobách, kdy jsou stavba a údržba domu často mnohem levnější než nákup a údržba bytu.

Navzdory osudu
Obsah