Ještě před 15 lety jsme žili ve městě se svými dětmi. V té době jsme nemysleli na stavbu domu, protože půda nedaleko Varšavy byla drahá a půda, kterou měli moji svokrovci (25 km od hlavního města) a kterou bychom mohli považovat za půdu pro budoucí dům, měla zemědělský status. Navíc jsme cítili, že je to příliš daleko od našich pracovních míst.
Cesta domů
O několik let později jsme však změnili náš postoj, když městské úřady přidělily půdu mé tchýně ke změně na stavbu. Ihned po oznámení těchto oficiálních záměrů jsme se rozhodli opustit město bez ohledu na vzdálenost. Rodiče Pawela, mého manžela, splnili naše plány a dali nám 2500 m2 půdy.
Neztráceli jsme čas čekáním na provedení nezbytných administrativních procesů. Hledali jsme připravený projekt, domluvili jsme se na podrobnostech stavby, získali potřebná povolení a zařídili stavební tým. Těšili jsme se, až se nám splní naše sny celé měsíce!
Tehdy jsme si mysleli, že 300 m2 plochy domu bude optimálních pro šestičlennou rodinu (moje matka, nyní zesnulá, tehdy žila s námi). Pro každého člena rodiny jsme přidělili velký soukromý pokoj (každý po 20 m2), vybudovali jsme tři koupelny, kuchyň s jídelnou, garáž a technické místnosti. Nakoupili jsme drahé stavební a dokončovací materiály (např. Keramické tvárnice a dlaždice) a dům jsme luxusně vybavili (kvalitním kamenem a podlahovým vytápěním). Mysleli jsme si, že to bude hezčí a funkčnější. Nevšimli jsme si, jak jsme několikrát překročili předpokládané náklady na stavbu a dokončení.
Úspory nápady
První myšlenka, že jsme zveličili velikost domu a vysoký standard jeho dokončování a vybavení, mi přišla na konci stavby. Ale pak jsme se všichni utěšovali, že dům bude pohodlný a my ho dokážeme udržovat. Realita se bohužel ukázala být jiná.
Po nastěhování jsme zjistili, že většinu času trávíme společně v přízemí. Spíme pouze v soukromých pokojích, takže mohly být mnohem menší. Údržba budovy s velkou kubaturou a využitelným prostorem se ukázala být nákladná a neadekvátní našim tehdejším příjmům a nákladům, které jsme vynaložili během stavby. Začali jsme mít problémy s každodenní údržbou domu. Co se mělo dělat? Sami jsme přiznali svou chybu a rozhodli jsme se rodinné hnízdo prodat. Můj manžel a já jsme se rozhodli postavit menší dům na menším pozemku.
Abychom ušetřili náklady, vybrali jsme levnější půdu s některými nevýhodami. Děj byl v kotlině nižší než sousední a na jaře byla mokrá. Po konzultaci s geology jsme však věděli, co dělat, abychom je přizpůsobili pro stavbu domu.
Po profesionálním odvodnění území, zvednutí půdy na úroveň sousedních nemovitostí a důkladném zhutnění dodávané zeminy jsme mohli zahájit výstavbu. Hlavní výhodou pozemku byla jeho krásná poloha - daleko od hlučné dálnice a s výhledem na pole. Blízká trasa elektrických, plynových a vodovodních sítí a možnost připojení kanalizace v budoucnu nám usnadnily vybavení domu moderními inženýrskými sítěmi.
Peníze nejsou tak špatné
Ve druhém domě mají soukromé pokoje místo 20 až 12 m2 prostoru. Postavili jsme o jednu koupelnu méně a vzdali jsme se garáže v těle budovy. Místo keramické dlaždice jsme použili levnější betonovou a místo kotle s automatickým regulátorem a velkým 160 l zásobníkem na teplou vodu (pro 25 000) jsme použili levnější, ale stejně kvalitní, s manuálním ovládáním. Ušetřili jsme 20 000 na vybavení kotelny a za celou instalaci ústředního topení jsme zaplatili pouze třetinu instalační ceny z prvního domu. Také jsme se vzdali podlahového vytápění, protože místo kamenných podlah jsme upřednostňovali dřevěné podlahy.
Nešetřili jsme však na základních stavebních materiálech a na tepelné izolaci budovy, protože jsme věděli, jak moc to ovlivňuje následné účty. Stěny z keramických dutých cihel byly z vnější strany izolovány polystyrenem (10 cm) a střecha minerální vlnou (20 cm). Také jsme použili „teplé“ sklo do dřevěných oken.
Náklady na stavbu domu a jeho dokončení byly méně než poloviční než u předchozího domu; jeden z důvodů, proč jsme se nezbláznili s dokončovacími materiály. Tentokrát jsme si vystačili s terakotou a glazurou ze střední police, stejně jako koupelnovým a kuchyňským vybavením stejné třídy. Je toho dost.
Jsme rádi, že se nám po roce a půl používání septiku konečně podařilo připojit nový dům na kanalizaci. Odstranění septiku každé dva týdny bylo náročné a nákladné - činilo 240 za měsíc. V současné době platíme polovinu z této částky za používání vodovodu a kanalizace.
Litujeme, že jsme opustili náš předchozí domov. Nový, i když menší, je útulnější a přibližuje celou rodinu k sobě. A samozřejmě je to levnější udržovat. Nyní nás méně znepokojují možné finanční krize.
Druhý lepší domov
Obsah
