Vyrostl jsem v rodinném domě v Białystoku a přestože mě život přinutil žít ve městě, vždy jsem snil o tom, že mé děti vyrostou v podobných podmínkách jako já - pod vlastní střechou a na zahradě. Naštěstí moje žena Anna z Varšavy také sdílela své sny o domově.
Cesta domů
Konečné rozhodnutí stavět urychlilo přistoupení Polska k Evropské unii. Tehdy se toho hodně říkalo o zvýšení DPH a cenách bytů a domů. Tyto předpovědi nás nutily jednat.
Čas ukázal, že jsme dům postavili v ideální chvíli.
Na základě zkušeností rodičů jsme se rozhodli hledat pozemek o rozloze nepřesahující 1 500 m2. Protože jsme chtěli postavit dům do 25 km od města, v klidné oblasti, daleko od rušné silnice, ale na místě s možnostmi rozvoje, hledali jsme na rok vhodný pozemek.
Úspory nápady
Než jsme začali hledat projekt, identifikovali jsme všechny naše potřeby a požadavky. Zdravý rozum nám řekl, abychom se vzdali některých snů, jiné jsme omezili. Například, i když jsme snili o zimní zahradě, kvůli enormním nákladům na její výstavbu jsme se rozhodli spokojit s náhradou. Po konzultaci s architektem jsme rozšířili propojené denní místnosti o zastřešenou terasu, kterou jsme uzavřeli velkými tabulemi skla.
Při přemýšlení o budoucím domově nám hodně pomohla možnost vidět budovy realizované na základě našeho projektu „v přírodě“. Byl to opravdu skvělý zážitek. Na základě těchto zkoušek jsme se rozhodli mimo jiné zkonstruovat krov jinak, abychom se zbavili pólů v podkroví. I když to zvýšilo náklady na stavbu, získali jsme více prostoru. Místo toho jsme se vzdali dvou vikýřů v ložnici a pokoji pro hosty ve prospěch levnějších světlíků. Významnou změnou bylo rozšíření jedné garáže o druhý prostor. Zde převažovaly funkční úvahy nad ekonomickým.
Rozhodli jsme se, že náš dům bude mít tradiční sendvičové stěny s tvrdým vnějším pláštěm.
Hodně se píše o přesné a pevné tepelné izolaci budov, a proto jsme se tomu hodně věnovali. Kvůli velkému zasklení jsme koupili dražší okna s ochranou proti vloupání a teplými tabulemi. Do vodorovné základové desky vložíme 10 cm polystyrenu a mezi dvouvrstvé stěny z keramických bloků vložíme 12 cm polystyrenu. Dnes litujeme, že to není více doporučená minerální vlna, kterou jsme použili k izolaci střechy (20 cm).
Peníze nejsou tak špatné
Dlouho jsme zvažovali, jak vytápět dům. Po konzultacích jsme se rozhodli k vytápění použít propan-butan, dokud nebude vybudována plynová síť. Koupili jsme kotel, který se snadno přizpůsobí změně druhu plynu.
Rozhodli jsme se použít smíšené vytápění: podlahové vytápění vodou (v koupelnách, kuchyni, jídelně a halách) a nástěnná topení v soukromých pokojích a koupelnách (pokud nestačí podlahové vytápění, regulujeme je termostatem). Bylo nám doporučeno uhasit instalaci v soukromých místnostech, aby bylo možné v případě potřeby instalovat další ohřívače. Stálo to za to, protože náklady na další instalace byly malé a v první zimě se ukázalo, že v jedné z místností by byl velmi užitečný přídavný ohřívač. V obývacím pokoji jsme nainstalovali podlahová topení podél největších skleněných tabulí, které poskytují další tepelnou oponu. Byl to úspěšný krok. Máme také dvě krbové vložky - jednu v obývacím pokoji a jednu v ložnici.Jsou užitečné v chladnějších letních dnech, používáme je ke spalování asi 2 m3 dřeva ročně
Litujeme, že jsme se nerozhodli instalovat mechanickou ventilaci se zpětným získáváním tepla. Nemysleli jsme na to ve fázi provádění změn v konstrukci nebo během výstavby a nyní by pokládka potrubí vyžadovala snížení místností, které jsou již nízké. Ze stejného důvodu krby nemají rozvody tepla.
V instalaci vlastní čistírny odpadních vod nám zabránila vyhlídka na kanalizaci ve vesnici. Postavili jsme tedy septik za poloviční cenu čistírny (její stavba byla odhadnuta na 10 000). Bohužel, protože zavádění kanalizace je stále zpožděno a náklady na likvidaci septiků jsou již 1600 ročně a stále rostou, dnes vidíme, že investice do čistírny by se rychle vrátila.
Jsme však velmi potěšeni prosklenou fasádou s výhledem do zahrady a lesa. I když pravděpodobně za topení ročně zaplatíme o několik stovek více, než kdybychom ho neměli, nelitujeme. Někdy stojí za to zaplatit vyšší náklady, abyste si mohli plně vychutnat kouzlo vlastnictví domu se zahradou.
Naše pět minut
Obsah
