Více, lépe, blíže

Devět let jsme žili v malém domku, který jsme dostali jako dárek od babičky mé ženy. Zpočátku to bylo jen 40 m2, ale brzy jsme to rozšířili na 100 m2 s cílem rozšířit rodinu. Rozšířili jsme přízemí a přidali druhé patro, vyměnili jsme všechny instalace, aby bylo rodinné hnízdo funkčnější a bezpečnější. A přestože získaná plocha byla pro nás tři úplně dostačující, dům kvůli extrémně úzkému pozemku (v nejužším místě byl jen 8 m) nebyl úplně pohodlný. Stál přes nemovitost od hranice k hranici (sousedé souhlasili), a tak rozdělil malou plochu (800 m2) na dvě části. Mít nebo nemít rád,komunikace mezi oběma částmi zahrady probíhala vnitřkem domu. Budova byla naopak na frekventované silnici.
Cesta domů
Iniciátorkou změny bydliště byla Beata, moje žena. Nejvíc jí narušil příliš malý a „kiszkowský“ pozemek, kde bylo obtížné postavit funkční dům a založit zahradu a také blízkost našich sousedů - i když jsme s nimi žili v souladu.
Beata věřila, že protože už žijeme na venkově, měli bychom mít více prostoru a soukromí. Ačkoli jsem původně raději zůstal na starém místě, její argumenty mě nakonec přesvědčily, zejména proto, že nám mezitím dal Beatin otec atraktivní pozemek. Nachází se 100 m od lesa, na klidném místě, ale dobře vybaveno médii (chyběla pouze kanalizace). A co je nejdůležitější - měl pohodlný čtvercový tvar. Bylo těžké nevyužít takový dárek.
Co jsme udělali
Abychom mohli financovat stavbu domu, rozhodli jsme se prodat více než polovinu pozemků, které nám byly nabídnuty. Nechali jsme pro sebe 1700 m2 pozemků, které se nacházejí na samém konci slepé uličky a ze tří stran hraničí s otevřenými loukami. Rozhodli jsme se, že nebudeme stavět příliš velký dům, a pokusili jsme se přizpůsobit jeho velikost potřebám tří lidí.
Máme rádi jednoduché tradiční domy v polském stylu. Zvolili jsme tedy hotový design, odkazující na podobu panského domu, s mansardovou střechou a sloupy na přední straně. Avšak po zkušenostech z předchozího domu - se stísněnými interiéry, přestavěnými pouze stejným způsobem jako dříve, jsme se v novém dusili velkými a otevřenými obytnými místnostmi. Zavedli jsme několik zbytečných, jak se ukázalo později, změny původního designu (např. Jsme spojili kuchyň s jídelnou) a rozhodli jsme se pro neuzavřený vestibul. Dnes víme, že bychom měli více důvěřovat znalostem návrhářů. Otevřená kuchyně a otevřená hala v našem domě bohužel nevyšly.
Rozhodli jsme se zvolit zdravou a pevnou konstrukční technologii pro tradiční architekturu se zvláštním důrazem na dobrou izolaci a ochranu tepelných mostů. Použili jsme tradiční keramické duté cihly (12 cm polystyrenu izolovaného zvenčí) a střechu jsme dokončili taškami (svahy byly izolovány 20 cm vrstvou minerální vlny). O všechno se postarala Beata, která zastavila práci, zatímco se stavěla náš nový dům, a každý den se starala o postup prací. Byl to úspěšný nápad najmout si stavebního designéra jako stavbyvedoucího. Pečlivý výběr materiálů a dobře provedená konstrukce přinesly očekávané výsledky. Za vytápění nového domu platíme méně než za vytápění předchozího domu.
Peníze nejsou tak špatné
Zkušenosti z předchozího domu nás naučily, abychom nešetřili peníze za kvalitní okna nebo ústřední topení. Koupili jsme velmi moderní a ekonomický plynový kotel s automatickým ovládáním a použili jsme měděnou instalaci. V části domu máme podlahové topení vodou (předsíň, kuchyň, koupelny), ve zbytku používáme nástěnná topení. Elektrické topení jsme nikde nepoužívali, protože jsme dříve zjistili, že jeho provoz je velmi nákladný. I přes drahé vybavení a materiály se náklady na instalaci hydraulického a ústředního topení blížily k 30 000 … Cenu materiálu a provedení jsem však dlouho vyjednával v několika konkurenčních společnostech.
Rádi jsme kouřili v krbu v předchozím domě, takže ho používáme také v novém. Zacházíme s ním však spíše jako s dekorací obývacího pokoje než s efektivním zdrojem tepla. Nepoužívali jsme žádný systém rozvodu tepla, protože teplý vzduch se dostává do podkroví širokým a otevřeným schodištěm. Za dřevo platíme 100 ročně.
Relativně vysoké účty za elektřinu jsou způsobeny tím, že čerpadla v rybníku fungují celoročně, 24 hodin denně a v létě také v bazénu pod mrakem. Vysoká spotřeba vody z vodovodu je způsobena zaléváním zahrady a doplňováním vody v jezírku a bazénu. Z tohoto důvodu uvažujeme o vybudování studny. Už jsme se dohodli, že nás jeho výstavba bude stát asi 20 000 …
Raději jsme si stavební materiál zorganizovali sami, protože jsme pak mohli vyjednat snížení ceny. Metoda přinesla značné úspory, stejně jako zaměstnávání malých dodavatelů mimo Varšavu.
Jako hlavní princip stavby a dokončení nového domu jsme si osvojili nákup pevných materiálů a zařízení, aby po mnoho let nebylo nutné provádět opravy. Raději jsme investovali do vysokého standardu domu, který je již ve výstavbě, a poté žili pohodlně, než abychom v příštích několika letech neustále něco vylepšovali.
Neustálá přítomnost Beaty na staveništi velmi urychlila práci a přispěla ke zlepšení jejich kvality. Neměli jsme žádné skluzy ani úpravy. Jen rok po zahájení stavby jsme se přestěhovali do nového, kompletně dokončeného domu.