Cesta domů
Všechno nasvědčovalo tomu, že adaptace bude nejvhodnější a ekonomicky opodstatněná.
Odborníci, které jsme před konečným rozhodnutím požádali o konzultaci, potvrdili, že ačkoli budova vyžaduje důkladnou rekonstrukci, stojí za to použít stávající základy a její nosné zdi.
Nejdůležitějším argumentem ve prospěch renovace však byla skutečnost, že k zemědělské budově byly připojeny všechny potřebné veřejné služby: elektřina, plyn a voda. Doufali jsme, že pomocí stávající instalace hodně ušetříme. A nebylo to jen o penězích, ale také o čase.
Jak jsme se rozhodli, udělali jsme to, ale nejdříve jsme prošli celým notářským a správním řízením, které nás opravňovalo přeměnit stávající zařízení na skutečný rodinný dům.
Když byly všechny potřebné dokumenty v našich rukou, zahájili jsme rozhovory s architektem.
Protože jak oblast, kde se nachází náš pozemek, tak samotná zahrada, jsou velmi krásné, chtěli jsme mít budovu otevřenou pro okolí. Nepotřebovali jsme se ani izolovat od sousedů, protože je máme jen na jedné straně, na ostatních třech stranách a užíváme si výhled na les a pole.
Pokud jde o organizaci budovy, snili jsme o integrovaných obývacích pokojích, ze kterých povedou široké východy do zahrady. Představovali jsme si, že obývací pokoj a kuchyň budou na opačných koncích domu.
Návrhář nám představil několik variant modernizace. Líbilo se nám to nejjednodušší a nejlevnější implementovat, což neznamená, že jsme se zastavili na polovičních opatřeních.
Úspory nápady
Bývalá obdélníková jednopatrová budova s valbovou střechou byla rozdělena na dvě části - velkou garáž a jatka. Stěny jatek, vyrobené ze dvou vrstev cihel, nebyly izolované. Podle starých zvyklostí mezi vrstvami cihel zůstala jen vzduchová mezera. Stěny garáže, kde jsme kvůli nejlepším výhledům plánovali náš budoucí obývací pokoj, však byly pouze jednovrstvé a vůbec nebyly izolované.
Po konzultaci s profesionály jsme se rozhodli postavit v garáži zevnitř druhou stěnu z keramických dutých cihel, přičemž mezi vrstvami zůstalo prázdné místo. Poté jsme celou budovu z vnější strany izolovali silnou vrstvou minerální vlny (10 cm). Vybral jsem vlnu, i když je dražší než polystyren, protože jsem raději použil „prodyšný“ materiál a odolnější než polystyren. Chtěl jsem také chránit izolaci před hlodavci (slyšel jsem, že polystyrén je často poškozován).
Vzhledem k tomu, že základy, které jsme vykopali a poté izolovali od nuly a izolovali extrudovaným polystyrenem, umožňovaly vybudování použitelné podkroví, jsme zbourali starou střechu na úroveň stropů nad přízemím. Postavili jsme nové zděné podkrovní stěny se sedlovou střechou s keramickými obklady. Šikmé části střechy jsme izolovali 15 cm vrstvou minerální vlny a strop nad podkrovím - mírně silnější vrstvou, tj. 20 cm.
Jelikož je v domě spousta prosklení, nemohli jsme příliš ušetřit na kvalitě oken a skla. Nakonec jsme se rozhodli pro mahagonová okna s „teplým“ trojitým zasklením.
Peníze nejsou tak špatné
S využitím stávající přípojky v budově jsme se rozhodli vytápět dům plynem.
Koupili jsme kondenzační kamna a rozhodli jsme se instalovat vodní podlahové topení v celém přízemí a v koupelnách nahoře. V ostatních podkrovních místnostech jsme instalovali nástěnná topení.
Nejlepším krokem však byla instalace krbové vložky s rozvodem tepla do horního patra. Ačkoli s krbem nezacházíme jako s primárním zdrojem tepla, získali jsme možnost levného vytápění budovy, aniž bychom museli provozovat plynový sporák. Nedávno jsme vypočítali, že spálíme od 1 do 2 m3 dřeva ročně, které kupujeme od známého tesaře za 80 / m3.
Náš dům je napojen na vodovod, ale máme také studnu. Zpočátku jsme používali pouze vodu z vodovodu, ale když jsme na zahradě postavili velký trávník (700 m2) a začali jej zalévat vodou z vodovodu, ukázalo se, že účet za vodu se zvýšil na 600 za měsíc. Rychle jsme tedy přešli na vodu ze studny a nyní ji dokonce používáme doma.
Ve venkovském domě, jako je ten náš, je dobrým řešením mít velký, uzavřený kontejner na odpadky. Sdílíme to s přátelským sousedem, díky kterému jsou odpady pravidelně odstraňovány a náklady na likvidaci jsou 35 měsíčně.
Velká neznáma
Obsah
