Cesta domů
Nejprve jsme bydleli v malém bytě v Żyrardowě. Pak jsme koupili větší a poté jsme se přestěhovali do sídliště několik kilometrů od Varšavy. Bohužel segment - poloviční velikost našeho současného domova - se pro nás stal příliš malým, jak naše děti vyrůstaly. Navíc nás stále více trápilo dojíždění a nedostatek vhodné infrastruktury v místě bydliště. Nově postavené sídliště nemělo s městem žádné spojení autobusem a jak to u sídlišť postavených „v terénu“ obvykle bývá, pravděpodobně by trvalo další roky, než by se stalo plně funkčním místem k životu. Nechtěli jsme tak dlouho čekat.Spolu s mojí manželkou Magdou jsme se rozhodli hledat domov v jedné z klidných varšavských čtvrtí. Takové místo nám zaručovalo dobrou infrastrukturu, která existovala po celá léta, se školami, obchody, ambulancí a všemi atributy nezbytnými pro vícegenerační rodinu (žijeme s mojí matkou).
Štěstí bylo na naší straně. Brzy jsme se přestěhovali do rodinného domu ve staré zelené čtvrti hlavního města. Na rozdíl od předchozího byl nový dům mnohem pohodlnější pro pět lidí a - co nás zvláště potěšilo - měl zahradu se starými stromy. Budova byla navíc těsně po generální rekonstrukci, takže stačilo provést „pouze“ kosmetické práce a upravit vnitřní uspořádání podle našich konkrétních potřeb. Změna bydliště se ukázala být dokonalým krokem.
Úspory nápady
Dům byl postaven v 60. letech minulého století. Zpočátku to byla typická socialistická kostka, ale její poslední majitelé provedli před několika lety velkou rekonstrukci, která radikálně změnila její formu a funkčnost. Líbil se nám moderní vzhled budovy a způsob modernizace a dali jsme naději, že dům bude naší rodině sloužit po několik příštích desetiletí.
Při rekonstrukci byl vytvořen nový hlavní vchod a přesunut vstup do garáže. Oba jsou nyní vpředu. To zlepšilo komunikaci a zahrada byla rozšířena o velký trávník, dříve obsazený přístupovou cestou. Dům má novou verandu, novou kuchyň a jídelnu, pokoj nad garáží, saunu a koupelnu. V rozích se místo obdélníkových bloků objevily válcovité tvary, které celému celku podle přání majitelů dodávají modernistický charakter.
Velmi důležitým prvkem modernizace bylo vysušení stěn suterénu a následné zateplení stěn celé budovy. Jak nás ujistili předchozí majitelé, stěny nejnižšího podlaží budovy byly pečlivě vyčištěny a odvodněny, protože byly patrné známky růstu plísní. Byla provedena nová svislá izolace stěn a odvodnění kolem budovy. Kromě toho byly tradičně postavené třívrstvé vnější stěny domu z vnější strany izolovány vrstvou polystyrenu (10 cm), na kterou byla položena nová omítka. Výměnou střechy a oken byl ukončen proces modernizace a ochrana budovy před tepelnými ztrátami.
Peníze nejsou tak špatné
Během této generální opravy se udělalo všechno důležité, takže když přišla řada na nás, změnili jsme pouze náš předchozí plynový sporák na kvalitní sporák s velkým zásobníkem teplé vody. Zjistili jsme, že je nutné zakoupit 180litrovou nádrž kvůli velké rodině s malými dětmi a několika koupelnám roztroušeným po třech podlažích, která často používáme. Při rekonstrukci koupelen jsme také vyměnili některé vodovodní systémy a přestavbou jedné z místností v suterénu na televizní místnost jsme pečlivě izolovali její podlahu silnou vrstvou polystyrenu (10 cm).
Abychom nezvýšili náklady na naši renovaci, nezměnili jsme média, která již v budově existují. Stejně jako naši předchůdci vytápíme dům plynovým sporákem. Někdy zapálíme „kozu“ v obývacím pokoji. Nejčastěji jej používáme v chladných jarních a podzimních dnech, kdy nefunguje plynové vytápění. Kamna vyzařují příjemné teplo do ostatních obytných místností a díky potrubnímu systému vytápí i podkrovní místnosti. Ročně spotřebujeme asi 1 m3 dřeva.
Nemáme kanalizační systém, takže vypouštíme splašky do septiku na zahradě. Prozatím zahalujeme zahradu vodou z vodovodu, ale po ušití našeho sídliště pravděpodobně postavíme studnu pouze pro využití zahrady (abychom snížili náklady).
Jelikož jsme přepracovaní a nemáme čas na úklid domu sami, utrácíme 500 v měsíci v zimě a 100-200 v létě, když začnou práce na zahradě.
Jak jsme vypočítali, celkové náklady na údržbu současného domu jsou jen o 20% vyšší než náklady na údržbu našeho předchozího domu, což je polovina velikosti segmentu, který byl postaven pomocí technologie dřevěných rámů.
Klidné centrum
Obsah
