Takto jsme žili. Bydleli
jsme v pronajatém bytě. Bylo to pěkné a velké (68 m2), ale drahé - platili jsme za nájem 2100 měsíčně. Měli jsme dvě malé děti, a tak jsem přesvědčil Iwonu, aby si postavila dům, protože jsem vyrostl mimo město, v domě svých rodičů. Věděl jsem, že tyto vzpomínky by se nevyrovnaly životu v panelovém domě.
Nechali jsme případ otevřený - byt nebo dům - zaregistrovali jsme se do bytového fondu a nahromadili jsme tam úspory. Když jsme shromáždili velké množství, podařilo se mi přesvědčit Iwonu, aby postavila dům. Okamžitě jsme začali hledat projekt. Snili jsme o domě s velkými okny, otevřeným obytným prostorem a dispozicí pokojů v souladu s principy feng shui, které Iwona chtěla. Než jsme našli ten správný, prohlédli jsme si asi 340 hotových projektů. Pouze s plány budoucího domu v ruce jsme začali hledat spiknutí. Děj také musel mít vhodný tvar (obdélník) a orientaci na světové strany v souladu s principy feng shui.
Peníze nejsou tak špatné
Yvonne byla vyděšená, když jsem ji poprvé přivedl na úplně prázdné pole u zdi sadu. Líbilo se mi to však navzdory značné vzdálenosti od hlavní silnice a nedostatečnému přímému přístupu k médiím. Od souseda jsem dostal příslib, že pomůže přivést kanalizaci z mého pozemku sem. Největší výhodou nemovitosti byla intimita a ticho, blízkost a snadný přístup do města a okolí školy pro naše děti. Atraktivní byla také cena pozemku.
Financování nákupu projektu a pozemku, včetně notářských poplatků, a zahájení stavby domu (základy, přízemní stěny a vylití stropu) jsme financovali z vlastních úspor a půjček od rodiny. Zbytek jsme si museli půjčit.
Podmínkou pro získání půjčky bylo inkasování peněz na dobu neurčitou, protože pouze na základě částky, kterou jsme vybrali, byla vypočítána výše půjčky (až 150% z vyzvednutých prostředků). Jelikož jsme do pokladny platili 2 800 měsíčně, nashromáždili jsme 100 000. a podařilo se nám získat půjčku ve výši 144 tisíc…. stačilo to k dokončení stavby. Museli jsme však půjčku splácet, pokud jsme spořili. U nás spoření trvalo jen tři roky, takže jsme měli také jen tolik času na splacení vypůjčené částky. A právě tato krátká doba splácení se ukázala být naší Achillovou patou - splátky byly tak vysoké, že jsme neměli čím vybavit interiér.V prvním roce jsme financovali dokončení otevřené skořápky, v dalším - dokončení budovy, její vybavení inženýrskými sítěmi a spotřebiči nezbytnými pro byt. Celkově stavba trvala jeden a půl roku.
Cesta domů
Říká se - když je to levné, je to drahé. Při stavbě našeho domu jsem se proto vyhýbal levným a sýrovým materiálům, aby je nebylo nutné vyměňovat. Zvláštní důraz kladu na pečlivé zateplení a dokončení domu. Cihlový dům s dvouvrstvou zdí z keramických cihel a cihel K3 byl izolován dvěma vrstvami polystyrenu (4 cm uvnitř stěny a stejné množství zvenčí). Zateplili jsme střechu pokrytou ocelovými taškami 20 centimetry minerální vlny. Vložili jsme dobře izolovaná termoplastická okna. Budova je z vnější strany pokryta akrylovou omítkou a z vnitřní strany tradiční omítkou se sádrokartonem.
Iwona se postarala o vhodné barevné sladění a dokončení domu na pozemku v souladu s principy feng shui.
Stavíme víc než jen domov
Obsah
