Takto jsme žili. Odjel
jsem do Německa v roce 1985 s myšlenkou učit se obchodu a vydělávat si tam peníze. Vystudoval jsem tam stavební školu, založil jsem si vlastní společnost a několik let jsem pracoval na náročném německém trhu. Poznal jsem moderní technologie a získal profesionální zkušenosti.
Už tehdy jsem přemýšlel o stavbě vlastního domu. Tento sen se vykrystalizoval, když jsem potkal Beatu, mou budoucí manželku, která také přijela pracovat do Německa. Když jsme ještě žili v Německu, koupili jsme pozemek o rozloze 1250 m2 poblíž Varšavy a poté také malý byt ve Varšavě, který se měl stát naší základnou hned po našem návratu.
Cesta domů
Následující tři roky jsem se zaměřil na založení společnosti na nové polské půdě. Jelikož jsme již většinu „německých“ úspor investovali do pozemku, bytu a společnosti, museli jsme získat peníze na zahájení stavby domu.
Vybrali jsme si projekt, vyřídili jsme nezbytné administrativní záležitosti a přivedli média na náš plán. Ten poslední byl velmi zdlouhavý a trval celkem jeden a půl roku.
Se souhlasem autora jsme provedli několik drobných změn, díky nimž budova pěkně zapadá do našeho úzkého majetku (mezitím jsme se rozhodli prodat polovinu pozemku) a v garáži jsou nyní dvě vozidla.
Peníze nejsou tak špatné
Stavba probíhala velmi hladce. Až do dokončení pláště jsem najal osvědčený tým profesionálů a nechal jsem se dokončit stavbu, protože na to se moje společnost specializuje.
Cihlový dům byl postaven za šest týdnů. Se souhlasem architekta jsme v rámci úspor rezignovali na stavbu střešních oken v podkroví a místo toho jsme použili střešní okna.
Jednovrstvé silikátové cihlové zdi sušily celou zimu. Na jaře jsem zahájil dokončovací práce, sám jsem dohlížel na své lidi. V příštím roce a půl se mi podařilo sladit dobro společnosti a budovaného rodinného hnízda. Vzal jsem si čas. Vím, co znamená kvalita dokončovacích prací.
Postaral jsem se o pevnou izolaci střechy, nainstalovali jsme také speciální parotěsnou fólii s hliníkovým povlakem, která účinně odráží unikající teplo zpět do budovy. Stěny podkroví a přízemí z vnitřní strany byly na kovovém roštu ukončeny sádrokartony (vzor Němců pomocí dvou vrstev). Ve výsledku jsou stěny pevnější, teplejší a poskytují lepší akustickou izolaci.
Snažil jsem se dokončit celý dům pevnými a odolnými materiály. Znal jsem stavební trh, koupil jsem je během období propagace, často s dostatečným předstihem, abych snížil stavební náklady. Vypočítal jsem, že náš vlastní příspěvek na dokončovací práce a znalost trhu se stavebními materiály nám ušetřily asi 40% celkových stavebních nákladů. Pokud uděláme veškerou práci na domě, která nám ještě zbývá, získáme 350 000. Budova s jinou společností by k této částce musela přidat téměř 100 000.
Pro profesionály je to jednodušší
Obsah
