S tužkou v ruce

Tak jsme žili.
Ihned po svatbě jsme se usadili se svými svokrovci v Pruském. Po pěti letech, kdy moje matka změnila svůj velký byt ve Varšavě na dva menší a jeden nám dala, jsme se přestěhovali do Varšavy. Byli jsme šťastní, i když náš nový byt měl jen 40 m2.
Po nějaké době jsme se však rozhodli prodat tento malý byt v hlavním městě a koupit větší - pouze v Pruském.
Zvýšili jsme obytný prostor o 29 metrů čtverečních a návrat do Pruszkowa se ukázal jako dobrý tah. Žili jsme zde klidně a pohodlně. Agnieszka i já jsme si našli práci a Kasia, naše dcera - dobrá škola.
Brzy jsme občas koupili pozemek od kamaráda poblíž Grodziska Mazowieckého. Bylo to krásné, ležící v březovém lese, na vysokém svahu klesajícím k nedaleké řece. Jeho atraktivní cena byla způsobena jeho odlehlou polohou a nedostatkem veškerých služeb kromě elektřiny.
Peníze nejsou tak špatné.
Magie tohoto místa brzy udělala svou práci. V bytovém domě nám chyběly stále krásnější výhledy, ticho a čistý vzduch. Několik měsíců po koupi nemovitosti jsme začali stydlivě uvažovat o stavbě domu.
Než jsme přistoupili ke konkrétnějšímu plánování, pečlivě jsem prozkoumal, kolik by mohlo stát postavení domu na takovém místě daleko od hlučného světa.
Museli jsme vzít v úvahu každou hotovost, protože jsme všechny své úspory utratili za koupi pozemku a ze současných příjmů jsme si nemohli dovolit přispívat na stavbu. Mohli jsme tedy prodat pouze byt s garáží a možná i autem. Jak se ukázalo, měly celkovou hodnotu 200 000. Než jsme udělali další kroky, zkontrolovali jsme, zda jsme za tuto částku dokázali postavit solidní rodinný dům. Po konzultaci s odborníky jsme usoudili, že ano.
Rozhodli jsme se stavět ekonomicky, protože takové řešení přináší úsporu až 30% celkových stavebních nákladů. Také jsme se museli vzdát přivádění dalších inženýrských sítí do budovy. Rozhodli jsme se postavit septik a vytápět dům pouze teplem z krbu. Naštěstí naše vlastní studna již existovala.
Při plánování nákladů na případnou stavbu jsem vzal v úvahu také skutečnost, že spolu se svým švagrem - elektrikářem - si uděláme hodně práce sami a tím hodně ušetříme.
Předpokládal jsem, že výstavba metru čtverečního bude stát asi 1 000. Takže náš budoucí dům nemohl mít více než 160 m2 užitné plochy. Zbytek peněz jsem utratil za základní vybavení.
Cesta domů
Vybrali jsme si dům podle typického designu z katalogu, ale vzhledem k velkému sklonu pozemku (asi 10%) jsme měli velké potíže přizpůsobit budovu podmínkám pozemku. Nakonec jsme se rozhodli mít kompletní suterén. Zepředu je suterén hluboký asi 3,5 m, zatímco ze strany lesa a řeky, kde se svah svažuje, jeho stěny vyčnívají nad zem.
Protože potřebujeme hodně dřeva na vytápění domu (asi 12 m3 ročně), využili jsme k jeho uložení prostor vedle vyčnívajících stěn suterénu. Suší se ve vzdušných výklencích, které jsou shora zakryty střechami teras, které byly vytvořeny v úrovni přízemí.
Kromě přidání suterénu a odstranění několika dělicích stěn jsme v designu neprovedli žádné další změny. Podařilo se nám vybrat dům, který vyhovoval našim potřebám: s denní zónou v přízemí, s otevřenou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s krbem a soukromými pokoji v patře. V domě je také samostatný pokoj pro hosty, který mohou rodiče jednoho dne využívat.
Podařilo se nám ji postavit za méně než dva roky. Rozhodl jsem se použít cihlovou technologii a jednovrstvé stěny z keramických bloků MAX. Vnější stěny jsme zateplili polystyrenem (10 cm) a obložili je akrylovou omítkou a z vnitřní strany jsme skončili sádrokartony. Pokryli jsme střechu budovy ocelovými taškami, ale izolovali jsme pouze strop nad obytnou podlahou (proto jsme použili méně minerální vlny). Kdekoli jsme mohli, dokončovali jsme si interiéry sami, ale kde to bylo nutné, zaměstnávali jsme profesionály, abychom se nevystavovali chybám.
Přivedl jsem svou rodinu do hotového a vybaveného domu. I když stále musíme utratit nějaké peníze za „hýčkání“ budovy, jsme všichni rádi, že už v bloku nežijeme. V našem lese u řeky je kdykoli během roku ticho a kouzlo.