Návrh: architekt Marcin Górski / Festgrupa - ateliér ochrany designu
Velikost domu: 320 m2
Plocha pozemku: 740 m2
Obyvatelé: čtyřčlenná rodina
Kdy mladým manželům - architekt a sochař (dodejme, že s diplomem právníka), kteří dříve obývali byt nabízený rodiče, druhé dítě se mělo narodit, se rozhodli, že nyní nastal čas vytvořit skutečný domov - pohodlnou rodinnou rezidenci po celá léta. Dohodli se, že místo toho, aby postavili dům od nuly, budou hledat něco, co by opravili.
Dlouho nemohli najít žádnou zajímavou nabídku a nakonec paní domu našla levnou zděnou budovu na 750 metrů dlouhém pozemku (dům před rekonstrukcí) na internetu a ukázala ji svému muži s tajemnou tváří. - Byl to trik ze strany jeho manželky - směje se pan Marcin, který se již roky profesionálně podílí na ochraně opevnění z devatenáctého století. - Znala mou slabost pro keramické stěny, takže věděla, že rozhodnutí bude zřejmé: „kupujeme!“.
Renovace ve třech fázích
Před zakoupením budovy pan Marcin odborným pohledem posoudil stav stěn. K radosti budoucích členů domácnosti se ukázalo, že jsou v dobré kondici.
Rekonstrukční práce začaly zajištěním domu proti vlhkosti. Po odkrytí základových zdí byly zatepleny a dodatečně zaizolovány. Byl také nainstalován systém pro odvádění přebytečné dešťové vody do staré, již nepoužívané septiku, odkud se používá k zalévání zahrady.
Poté začala renovace podkroví (foto) a střechy, stejně jako výstavba nového schodiště (staré schodiště).
V poslední fázi se majitelé postarali o výměnu všech instalací a dokončení interiéru.
Stav zdí
Stěny domu, převážně z „recyklovaných“ cihel, z domů zbořených během druhé světové války, představovaly v očích Marcina velmi zajímavý dokument doby. - Takto byla postavena většina nových rodinných domů v okolí Varšavy ve 40. a 50. letech 20. století - říká architekt, nadšenec a odborník na cihlové budovy.
- Bývalí majitelé domu nám řekli, že mnoho cihel jednoduše „odkapávalo“ z nákladních automobilů a rolnických vozů jedoucích po silnici sousedící s pozemkem, nesoucí materiál z demolice poškozených nájemních domů někde v Polsku.
Cihly se lišily nejen formou, ale i věkem. V naší zdi jsem dokonce našel vzorky z carských dob. - Nemohl jsem je bez okolků přikrýt sádrou - dodává.
Cihla a držák zůstávají!
- Téměř každý rozhovor o našem domě začíná otázkami: kdy ho omítáte a co izolace? - Odpověď, že takové práce neplánujeme, obvykle všechny ohromí - říká pan Marcin a vysvětluje, že se s manželkou rozhodli, že nejdůležitější pro ně je neobvyklá krása cihlových fasád a že nechtějí mít kotník pokrytý polystyrenem.
- Zjistili jsme, že 60 cm silné stěny jsou dostatečné k zajištění tepelné pohody v interiérech, zejména proto, že zateplení domu zevnitř bylo před několika lety příliš drahé na to, abychom se rozhodli.
Výsledkem bylo - kromě výměny oken - přední a zadní fasáda téměř beze změny. Dokonce ani vnější vrstva cihel nebyla renovována, vzhledem k tomu, že je lepší nerušit patinu, kterou jsou pokryty, a která do určité míry tvoří jejich ochrannou vrstvu.
Boční fasády a střecha byly pečlivě izolovány, aby se minimalizoval únik tepla z interiéru.
Aby zdůraznili svou úctu k minulosti, nechali majitelé na fasádě také ocelový nosník, který kdysi podepíral balkon a dnes připomíná staré časy.
Rekonstrukce podkroví
Rekonstrukční práce v podkroví začaly demontáží staré 50 cm kolenní stěny a na jejím místě postavením nové, asi o 60 cm vyšší. Výsledkem bylo, že na místě nepoužívaného podkroví bylo vytvořeno další obytné podlaží.
Během rekonstrukce byl vyměněn celý krov a střešní krytina. Aby byl půdní prostor dostatečně prostorný, navrhl pan Marcin dva vikýře umístěné axiálně nad stávajícími okny. Kubické krabicové konstrukce, které jsou v současné době moderní, jsou vyrobeny z dřevěných prvků vyplněných vrstvou izolace a dokončených plechem.
Odvodňovací potrubí dešťové vody z vikýřových oken bylo ukryté uvnitř zdi a vedlo k hlavnímu okapu podél fasády budovy, díky čemuž byla zachována moderní minimalistická podoba těchto nových prvků domu.
Moderní povrch starého domu
- V rámci modernizace karoserie budovy jsme se rozhodli zavést na fasády dva nové materiály: omítku a plech - říká pan Marcin.
Omítka se objevila hlavně na bočních stěnách zateplených polystyrenem, na tvaru schodiště a také v okenních rámech.
Aby bylo možné vizuálně svázat horní a dolní část budovy, rozhodli se majitelé pokrýt poslední patro domu a jeho soklovou část stojatým švovým listem. - Zpočátku jsme zkoušeli použít zinko-titanový plech, ale kvůli jeho vysoké ceně jsme se rozhodli použít levnější povlakovaný plech. Zatím nás toto rozhodnutí velmi potěšilo. Náš dům vypadá moderně a neobvyklý podstavec se snadno čistí. (obrázek)
Kolem budovy je místo dříve použitého betonového pásu štěrkový pás, který odvádí vlhkost ze stěn a umožňuje rychlé odpařování. - Ze zkušenosti vím, že betonové pásy nefungují, protože se rychle rozbíjejí a voda prosakující mezerami se nemůže odpařit a zničit základy - říká designér.
Dispozice interiéru
Místnosti v budově měly původně typické dispoziční řešení činžovního domu. Ze schodiště byl přístup do všech čtyř samostatných prostor skládajících se z pokoje, kuchyně a koupelny (každá o ploše přibližně 40 m2).
Na jedné straně chtěli noví majitelé respektovat stávající vnitřní uspořádání, aby nezaváděli příliš dalekosáhlé změny v konstrukci budovy, a na straně druhé - museli původní čtyři byty přizpůsobit potřebám jedné domácnosti. Pouze úroveň suterénu nevyžadovala žádné zásadní změny.
Z konstrukčních důvodů nebylo možné plně otevřít interiér a vytvořit flexibilní a prostorný obývací prostor, omezil se na odstranění většiny dveří a rozšíření vstupních otvorů. Díky těmto opatřením byl získán dojem většího propojení mezi jednotlivými interiéry a byla zjednodušena interní komunikace. Budova byla také jasně rozdělena do funkčních zón.
V suterénu je místo pro všechny technické a technické místnosti a také rekreační místnost.
V přízemí jsou prostorná studia hostitelů a pokoj pro hosty s koupelnou. V prvním patře je kuchyň a jídelna a obývací pokoj s ní spojený. Hlavní ložnice a koupelna jsou také umístěny na stejné úrovni. - Toto řešení jsme považovali za nejracionálnější, což dospělým obyvatelům ušetří běh po schodech - říká pan Marcin.
V podkroví jsou dva dětské pokoje s koupelnou a TV místností. K nim je připojena terasa na jižní straně, která dotváří celé prostorové uspořádání.
Renovace stropu
Staré cihlové stropy na ocelových I nosnících byly během renovace zcela odkryté: byly demontovány podlahové desky a odstraněny piliny smíchané s vápnem, které tvořily izolační vrstvu. Byly položeny nové trámy, volné prostory byly vyplněny keramzitem a celé bylo dokončeno borovicovými deskami. Pouze v přízemí, kde byla místo prken položena odolná a snadno udržovatelná žulová podlaha, byla provedena polystyrenová izolace, systémy podlahového vytápění na bázi vody a výtok.
Domovní dekorace
Nábytek je úspěšnou kombinací starého a nového. V obývacím pokoji například moderní pohovky v zářivě červených barvách doprovázejí starou lékařskou skříň z lékařské kliniky, která nyní funguje jako příborník, a lešení starých kachlových kamen se stalo základem stolu se skleněnou deskou.
Celé je doplněno téměř starožitným rodinným stolem v pokoji pro hosty a avantgardními lampami od Artura Żmijewského, které zdobí interiér studia. Ve všech místnostech na stěnách, na pečlivě vybraných místech, jsou díla spřátelených umělců.
Interiéru domu dominuje bílá a šedá - oblíbené barvy majitelů. Plus trochu moderního designu v podobě hliníkových soklových lišt. A lehká konstrukce schodů kombinující prvky dřeva a oceli.
Cesta do podlaží
Majitel se rozhodl navrhnout nové schodiště nejen kvůli technickému stavu starého, ale především kvůli mírnému zvětšení obytného prostoru domu a formování vztahů mezi místnostmi ve čtyřech podlažích.
Do těla přidaného ke staré budově byla vložena ocelová konstrukce schodiště s dubovými schody na bázi konzol.
- Terasa spojená se schodištěm dává tomuto prostoru větší důležitost jako prvek spojující jednotlivá podlaží, a to jsme chtěli - zdůrazňuje majitel.
Jak milovat schody
- Dům je vyšší než širší. Skládá se ze čtyř úrovní, včetně rozvinutého suterénu. Protože jsme si uvědomili, že v tomto uspořádání budeme nuceni strávit část svého života na schodech, jít nahoru a dolů, rozhodli jsme se udělat z nich atraktivní místo v domě, kolem kterého by pokračoval rodinný život - říká hostitel.
Schodiště nakonec mělo podobu „věže“ dosahující výšky střechy. Tento typ „šikmosti“, charakteristický pro pozdní modernismus, lze nalézt v budovách postavených ve 30. letech. - Podobné formy jsme našli v bezprostřední blízkosti - dodává majitel - a proto jsme se rozhodli je představit i u nás.
Toto rozhodnutí vyústilo ve skutečnost, že obdélníkový, pozoruhodný tvar budovy se stal zřetelnějším a rozpoznatelnějším. Díky umístění ve zdi získalo arkýřové okno půlkruhových oken s ohnutými tabulemi další atraktivitu.
- Rozhodli jsme se, že zavedením takové architektonické novinky se můžeme trochu „zbláznit“. Bylo to šílenství docela drahé, vzhledem k ceně, kterou jsme zaplatili za ohýbané okenní tabule - říká Marcin s úsměvem. - Objednali jsme speciální ohýbané skleněné jednotky a dřevěné okenní rámy vyrobené speciálně pro objednané tabule - vysvětluje a zároveň zdůrazňuje, že nelituje nákladů, protože díky ní získala celá budova modernější a originální charakter.
Myšlenka na likvidaci špinavého prádla
Praktický skluz na prádlo je - jak říká pan Marcin - nápad inspirovaný řešením objeveným ve starém varšavském nájemním domě. - Podobný žlab umístěný v kuchyni našich přátel jim usnadňuje zbavování se odpadu - říká hostitel. - Rozhodli jsme se tuto myšlenku přenést do našeho domova, trochu ji upravit a použít ji jako chytrý způsob, jak usnadnit přepravu špinavého oblečení z obytných podlah dolů, kde máme prádelnu. Řešení funguje velmi dobře. Oblečení jde přímo do koše na prádlo. Přístup do žlabu je ze všech úrovní budovy a rád bych dodal, že nám také dobře slouží jako komunikační trubice, protože dokonale přenáší zvuky.
editoval Agnieszka Cal-Hubska
