Jaké dokumenty sbírat?
Období výstavby domu zahrnuje mnoho postupů, které jsou podrobně uvedeny ve stavebním deníku. Dokumentace shromážděná během stavby a informace v ní obsažené umožňují oznámení o dokončení stavby. Mezi výše uvedené dokumenty patří dílčí přejímka stavebních a instalačních prací (upozorňujeme, že jejich realizace musí být zaznamenána s příslušnými zápisy do stavebního deníku), smlouvy s dodavateli médií, jakož i přejímací a kontrolní zprávy pro vnitřní přípojky a instalace - větrání, komín, elektřina, voda a plyn.
Důležitým dokumentem je také certifikát energetické náročnosti, který specifikuje energetické zdroje a místa jejich použití. Certifikát mohou vystavit pouze oprávněné osoby z architektonického, stavebního a instalačního průmyslu, které mají platnou stavební kvalifikaci. Náklady na přípravu certifikátu se pohybují od 500 do 1 000.
Je také nutné mít geodetický soupis a formální stavební uzávěrku. Autorizovaný zeměměřič změří všechny existující prvky a poté je přenese na základní mapu. Nezapomeňte si najmout geodeta dříve, protože na dokumenty potřebujete zhruba měsíc. Během této doby lze provést i drobné dokončovací práce. Geodetická inventarizace stojí asi 1 000 - 1 500. Formální uzavření stavby je třeba chápat jako vstup stavbyvedoucího do stavebního deníku, který protokol uzavře, jakož i prohlášení o tom, že stavba domu odpovídá stavebnímu návrhu, podmínkám stavebního povolení a právním předpisům. Vedoucí musí také zajistit, aby staveniště bylo udržováno v pořádku.Uzavřený stavební deník a prohlášení tvoří přílohu oznámení o dokončení stavby.
Se všemi doklady můžete podat oznámení o dokončení stavby nebo žádost o kolaudaci. Dokumenty se předkládají Poviatskému nebo Vojvodskému inspektorátu stavebního dozoru. Nezapomeňte použít kompletní aplikaci, jinak bude zamítnuta a čas na dokončení procedury bude prodloužen. Do 21 dnů od data žádosti může orgán vznést námitky nebo komentáře k oznámení. V případě, že nedostanete odpověď nebo protestujete - můžete se snadno přestěhovat do domu. Úřad však musí vydat potvrzení o nevznesení námitek proti užívání budovy. Tento dokument je nezbytný při registraci, přidělení čísla budovy a zápisu nemovitosti do katastru nemovitostí a hypotéky.
Poslední formalitou je přidělení objednacího čísla budovy od obce nebo městského úřadu. Jakmile získáme přidělené číslo, můžeme legálně žít v domě.
