Nepořádek
Agenti se v tomto bodě shodují? nepořádek v bytě na prodej je nepřijatelný. ? Vícekrát jsem v bytech nabízených k prodeji našel velký nepořádek, např. Nedokončenou večeři, sušičku plnou šatů? zmiňuje Łukasze Szulce z Metrohouse v Elblągu. Nepořádek efektivně odrazuje zákazníky.
Zápach
? Neuspořádané předměty, zápach a příliš mnoho přetrvávajících předmětů a osobních suvenýrů odvádí pozornost kupujícího. Bude pro něj těžké ztotožnit se s prostorem? dodává Sylwia Stefańska ze společnosti Metrohouse, která věří, že osvětlení je stejně důležité.
Osvětlení místnosti
? Tmavé světlo zmenšuje místnosti a vytváří náladu deprese. Přirozené světlo zvětšuje prostor a působí dojmem tepla. Z tohoto důvodu stojí za to zajistit, aby byla okna otevřená a otevřená - říká Sylwia Stefańska.
Předražené
? Mnoho klientů trvá na vlastním ocenění nemovitosti na základě nafouknutých online nabídkových cen. Nezohledňují skutečnost, že by se byt s dobrou cenou dlouho na portálech nezobrazoval - říká Patryk Szczodrowski z gdaňské pobočky.
Neprofesionální fotografie
Zkušenosti Łukasze Szulce ukazují, že je velkou chybou prodejců zveřejňovat neprofesionální fotografie nemovitostí. To nejčastěji vede k tomu, že kupující nabídku přeskočí. ? Polovinou úspěchu prodeje nemovitostí jsou fotografie. Často se stává, že nabídka zveřejněná na webu inzerce samotným prodejcem zahrnuje fotografie pořízené mobilním telefonem a obsahuje prvky, které by na nich neměly být, říká.
Neuctivý přístup ke kupujícímu
„Náš klient, náš Pane? - Zdá se, že každý toto rčení zná, ale jak si všimne Sylwia Stefańska, zdá se, že prodejci na to často zapomínají. ? Kupující si stěžují na nedostatek pohodlí při sledování a nedostatek času věnovaného majiteli areálu. Nechovej se, jako by byl „vetřelec“. Chovejme se k tomu tak, jak bychom chtěli, aby se k nám chovalo samo. Pokud se bude cítit pohodlně, existuje velká šance, že bude chtít v této nemovitosti bydlet, říká.
