Zahajujeme renovaci
Obrázek výše: Pokud chcete teplé a světlé podkroví, tento text je pro vás. společně s našimi partnery krok za krokem představujeme různé fáze jeho výstavby a dokončení.
Další obytný prostor, vzduchotěsná a teplá střecha a více denního světla jsou nejdůležitějšími výhodami, které získáme po přizpůsobení podkroví. Stále více lidí si ji vybírá, protože může zlepšit komfort bydlení a energetickou úroveň domu. Přizpůsobit podkroví je však docela výzva, protože ne každý prostor lze snadno přizpůsobit našim potřebám. Pro úspěšné provedení tohoto projektu je nutné pečlivě zvážit naše očekávání, definovat rozsah prací a připravit odhad. Také stojí za to využít služeb profesionálů - architekta a konstruktéra.
Začněte tím, že zkontrolujete, zda je výška podkroví přiměřená (alespoň 2-2,5 m), a rozhodnete se, zda by zde měly být pouze pokoje a koupelna, nebo také kuchyň? Záleží na tom, jaké instalace potřebujete vést do podkroví. Měli bychom také nechat zkontrolovat stav stropu a střechy a zjistit, co je dost na opravu a co je třeba vyměnit nebo zesílit. Stav elektroinstalace a možnost připojení nových místností v podkroví také vyžadují kontrolu. Pokud máme promyšlenou koncepci modernizace, připravený harmonogram a odhad nákladů, nutné odložení rozpočtu, zbývá splnit oficiální formality.
V souladu s kanceláří
Fotografie výše: Při úpravě podkroví je velmi vzácné, že střešní konstrukce nevyžaduje rekonstrukci nebo alespoň vyztužení.
Na začátku je dobré zjistit, zda potřebujete povolení k provádění renovace v souladu s předpisy. Obvykle potřebujete souhlas vlastníka (nebo všech vlastníků budovy, komunity nebo správy), souhlas se změnou využití podkroví a souhlas s plánovanými rekonstrukčními pracemi. Úprava podkroví často zahrnuje úpravu střešní konstrukce a instalaci světlíků. Poté je nutné stavební povolení. Rekonstrukce podkroví v historické budově vyžaduje také souhlas správce.
Před zahájením prací musíte získat podmínky pro rekonstrukci komunálního úřadu nebo se přizpůsobit příslušnému územnímu plánu a poté připravit architektonický a stavební projekt a připojit k němu další povolení a dohody požadované místním úřadem. Soubor dokumentů se předkládá poviat starosty, které mají na jejich posouzení maximálně 30 dní. Pokud úřad nevznese námitky, mohou stavební práce začít po měsíci.
Po dokončení prací bychom měli získat kolaudační povolení a nahlásit prostory nebo změnu prostoru v katastru nemovitostí. Pokud je podkroví součástí stávajícího domu, změna účetní knihy se ohlásí u okresního soudu.
Foto níže: Pro přizpůsobení podkroví stojí za to zaměstnat profesionální tým a stavbyvedoucí a ve zvláštních situacích také inspektora dozoru.
Fotografie www.velux.pl/velux_planner
Pevná a teplá střecha
Fotografie nahoře: Nejoblíbenějším řešením je minerální vlna z kamene ve formě rohoží, protože při tepelně izolačních pracích vzniká méně odpadu.
Dalším krokem je výběr správných materiálů pro izolaci střechy. V současné době by jeho součinitel prostupu tepla U neměl překročit 0,20 W / (m2K). To znamená, že vrstva tepelné izolace by měla mít tloušťku asi 20–25 cm. Pokud je tato tloušťka menší, měla by být střecha během renovace izolována. Aby se výrazně snížily náklady na vytápění podkroví a zároveň se zajistila tepelná pohoda jeho obyvatel, mělo by se na střechu pokládat ve dvou vrstvách 35 cm tepelné izolace. Při zateplení stávajících střech však není vždy možné tolik zařídit. V takové situaci by však celková tloušťka tepelně izolační vrstvy neměla být menší než 25 cm.
Nestačí však pokládat jednu silnou vrstvu tepelné izolace - ať už na celé svahy, nebo jen na jejich část. Střešní vrstvy by měly být chráněny proti vlhkosti, ale musí být umožněno, aby vodní pára pronikla ven. Je proto nutné určit, zda bude nad vrstvou vlny nutná ventilační mezera. Záleží na počátečním krytí. Pokud je střecha chráněna střešní fólií s nízkou paropropustností, je nejlepší ji vyměnit za střešní membránu. V tomto případě nebudete potřebovat ventilační mezeru.
Pokud je pod krytinou zastřešení a není poškozena, bude nutné nechat mezi ní a izolací větrací mezeru se vstupem u okapu a výstupem v hřebeni. Pokud je plstěný papír vyměnitelný, je odstraněn z bednění a nahrazen střešní membránou. Poškozené prkno se odstraní společně se střešní plstí a střešní membrána se umístí na krokve.
Foto níže: První vrstva izolace je umístěna mezi krokve. Druhá vrstva se snáze instaluje, když má podkroví plášť připevněný k vazníku kovovým roštem. Nejnižší: V závislosti na výšce krokví a tloušťce stávající izolace se přidá dostatek vlny, aby celková tloušťka byla přibližně 25 cm. Obvykle je to 10-15 cm.
Fotografie www.velux.pl/velux_planner
Fotografie www.velux.pl/velux_planner
Osvětlení prostoru pod střechou
Fotografie nahoře: Pokud stávající okno dostatečně nesvítí podkroví, lze jej nahradit větším, doplňkovým nebo rozšířit o rozšíření.
Je-li to nutné, práce začínají zesílením střešní konstrukce nebo jejím výměnou za novou. Poté se demontuje stará izolace, vytvoří se otvor pro schody, prodlouží se instalační stoupačky a namontují se střešní okna.
Dobře navržený a zkonstruovaný interiér maximálně využívá denní světlo. Architekt uspořádá okna tak, aby správně vybral jejich počet a velikost. Větší okna jsou obvykle umístěna na jih a menší na sever. Sami uvidíme, jak bude podkroví osvětleno bezplatným 3D simulátorem podkroví. Měli bychom však vědět, že větší počet menších oken rovnoměrně rozmístěných po střeše poskytne více světla než jedno velké okno stejné oblasti. Při výběru oken nedodržujte rozstupy krokví, protože k instalaci okna do každé konstrukce krovu stačí několik změn. Je však třeba vzít v úvahu úhel sklonu střechy. Když je malý,delší okna budou funkčnější, zatímco se strmými střechami naopak - kratší.
V podkroví mohou střešní okna působit jako hlavní zdroj denního světla nebo poskytovat další světlo, pokud je místnost osvětlena také okny instalovanými ve štítových stěnách. Na tom také závisí jejich umístění. Světlá okna lze umístit vysoko. Pokud jsou hlavním zdrojem osvětlení, jejich spodní okraj by neměl být výše než asi 100 cm od podlahy. Pokud je krásný výhled z podkroví, stojí za to zvolit okna s co nejužšími rámečky nebo se rozhodnout pro atraktivní okna ve tvaru písmene L.
Foto níže: U staré střechy je nejjednodušším řešením vertikální uspořádání střešních oken. Stává se, že krokve nejsou rovnoměrně rozmístěny.
Fotografie www.velux.pl/velux_planner
Střešní balkon
Fotografie výše: Balkónové okno je určeno pro instalaci do střešních konstrukcí bez kolenní stěny a umožňuje vytvořit malý balkon. Základem balkonu je podlaha místnosti. Spodní část okna je integrována s balkonovým zábradlím, horní část sestavy je výklopné a otočné okno. Nakloněním spodního prvku do svisle vytvoříme za několik sekund malý balkon, zatímco horní lze naklonit o 45 ° vzhledem k povrchu střechy. Po zavření tvoří balkon se střechou rovnoměrnou rovinu. Tento typ balkonu je k dispozici ve dvou šířkách - pro jednu nebo dvě osoby.
Podkrovní balkon není jen snem, ale skutečnou příležitostí pro trochu luxusu bez ohledu na střešní konstrukci. Řešení dostupná na trhu umožňují postavit podkrovní balkon v různých budovách, i když tam není příliš mnoho místa. Jejich montáž nevyžaduje složité stavební práce. Nezáleží na tom, zda střecha spočívá na kolenní stěně (a její výšce) nebo přímo na podkrovním stropu.
Fotografie www.velux.pl/velux_planner
Fotografie výše: Sada střešního okna. V podkroví s kolenní stěnou vytvoříme balkon pomocí speciální sady střešních oken spojených se svislými prvky. Půjde o východ na terasu zabudovanou do střešní konstrukce nebo přidanou ke stěnám domu. Toto řešení lze použít také v domech bez kolenních stěn. Horní část takového balkonu jsou výklopná a otočná okna, jejichž křídlo stoupá až do úhlu 45 °. Spodní část tvoří svislá okna, která lze otevřít vlevo nebo vpravo a slouží jako dveře na terasu. Nejčastěji se několik takových vertikálních prvků kombinuje do sad. Čtyři vytvoří východ přes 3 m široký.
Podle odborníka: jak otevřít střešní okna vybrat?
Monika Kupska-Kupis, architektka ve společnosti VELUX:
Funkčnost střešních oken do značné míry závisí na způsobu jejich otevírání. Můžeme zvolit otočná okna s horním nebo dolním systémem otevírání, výklopnou klapkou a elektricky ovládaná. Systém s horním otevíráním bude nejpohodlnějším řešením, pokud je okno namontováno relativně nízko. Jeho spodní okraj by měl být přibližně 90-100 cm od podlahy. Rukojeť je pak na dosah ruky, aniž byste se museli ohýbat. Pod okno můžete umístit stůl, stůl nebo pohovku, protože nábytek nebrání jeho otevření.
Pokud nás konstrukce podkroví donutí instalovat okno výše, například když je kolenní stěna vysoká 150 cm, nejfunkčnějším řešením bude zvolit okno se systémem spodního otevírání. Jediným omezením je, že musíme mít volný přístup k oknu a nemůžeme pod něj umisťovat nábytek přímo. Otočná střešní okna VELUX GZL (standardní řada) nebo okna VELUX GLL a VELUX GLU (standardní + řada) jsou k dispozici ve dvou modelech s horním otevíráním nebo spodní rukojetí. Okno VELUX GZL má integrovanou ventilaci, filtr, který zastavuje prach a hmyz, a funkci otáčení křídla o 180 °. Okno může být vybaveno elektrickým ovládáním v každé fázi používání. Kromě výhod oken GZL mají okna VELUX GLL další těsnění,poskytují vynikající izolační vlastnosti, což je ovlivněno také strukturou ThermoTechnologyTM a bezpečnostním sklem. Nová dřevěná polyuretanová okna VELUX GLU jsou dokonalá pro koupelny a kuchyně, protože jsou zcela odolná proti vlhkosti. Na druhou stranu okna se systémem dvojitého otevírání - hatch-pivot, například VELUX GPL - jsou ideální pro místnosti, kde požadujeme panoramatický výhled. Lze je naklonit až o 45 ° nebo zastavit v jakékoli poloze.Na druhou stranu okna s dvojitým otevíráním - klapkou, například VELUX GPL - budou ideální pro místnosti, kde požadujeme panoramatický výhled. Lze je naklonit až o 45 ° nebo zastavit v jakékoli poloze.Na druhou stranu okna se systémem dvojitého otevírání - hatch-pivot, například VELUX GPL - jsou ideální pro místnosti, kde požadujeme panoramatický výhled. Lze je naklonit až o 45 ° nebo zastavit v jakékoli poloze.
Pokud chceme výjimečný komfort, dobrým řešením bude elektrické ovládání oken. Můžeme si vybrat okna s výrobcem zabudovaným motorem a ovladačem, nebo - u oken s horním otevíráním - přidat elektrický systém VELUX INTEGRA® později. Důležité je, že po zavření okna nejsou prvky mechanismu viditelné. Nejlepší je přivést napájecí zdroj do blízkosti okna ve fázi výstavby. Takto se v budoucnu vyhneme zbytečným renovačním pracím.
Podle odborníka: jak izolovat upravenou podkrovní studnu?
Tomasz Kwiatkowski, technický poradce společnosti ROCKWOOL:
Podkroví jsou stále častěji přizpůsobována užitným funkcím. Tato změna si vynutila také použití lepších technologií výstavby a dokončování šikmé střechy. Správně navržená a zkonstruovaná šikmá střecha nad použitelným podkrovím by měla poskytovat: tepelnou ochranu, požární bezpečnost, akustický komfort a regulaci vlhkosti v místnosti. Kamenná vlna Rockwool určená k izolaci podkroví je materiál, který těmto požadavkům dokonale vyhovuje. Dobré a stálé izolační vlastnosti vám umožňují udržovat příjemnou teplotu v podkroví v zimě i v létě.
Výrobky ROCKWOOL jsou také nehořlavé - mají třídu reakce na oheň A1, což znamená, že tvoří protipožární bariéru. Kamenná vlna dokonale izoluje proti zvukům zvenčí i zevnitř.
Otázkou, které stále častěji věnujeme pozornost, je mikroklima uvnitř místností. Jedním z ovlivňujících faktorů je vlhkost vzduchu, která je velmi důležitá nejen pro naše pohodlí, ale také pro bezpečnost celé střešní konstrukce. Pokud máme pochybnosti o tom, zda jsou podkrovní místnosti suché, nebo se v nich neobjeví nic, co by zvyšovalo hladinu vlhkosti (uvažujeme například v budoucnu změnu jejich účelu), měli bychom při izolaci pamatovat na parozábranu, která bude regulovat hladinu vlhkosti v podkroví . Měli bychom si však pamatovat, že vlhkost vzduchu uvnitř i vně budovy není v zimě a v létě stejná.
Nejlepším řešením je aktivní parozábrana, která mění své parametry se změnami vlhkostních podmínek. Proto ROCKWOOL uvedl na trh systém ROCKTECT. Fólie ROCTECT Intello Climate Plus má pevnost v roztržení 200 N a pevnost v tahu 350 N (podélně) / 290 N (příčně) / 5 cm, což zaručuje maximální možnou ochranu na trhu před poškozením během montáže a provozu. Jsme si tedy jisti, že parozábrana bude nejen aktivně fungovat v závislosti na podmínkách mimo budovu, ale bude také odolná a těsná po mnoho let.
