Návrh domu poblíž Varšavy
Údaje o projektu:
203 m2 užitné plochy,
Plocha pozemku 2000 m2
Konstancin poblíž Varšavy je obyčejně oázou luxusu. Výraz „oáza míru“ by však byl mnohem vhodnější. Procházka ulicemi její vilové části přináší úlevu smyslům vibrujícím městským životem, a nikoli rozjímání o milionové architektuře (i když existují i takové rezidence). Pokud si někdo může dovolit dům, může se přesto pokusit najít pozemek za rozumnou cenu, který by se mohl stát místem pro šťastný život. Dokud použije špetku představivosti s náznakem odhodlání.
Od plánů k realizaci
Agnieszka a Piotr nemysleli na stavbu domu, když šli do Konstancinu a chtěli strávit nějaký čas v zelené půvabné čtvrti. V jednom okamžiku však jejich pozornost upoutal pozemek na rohu dvou ulic. Zanedbaný, ale označený jako „na prodej“, zachytil jejich představivost. S oběma záhadně promluvila, i když chvíli trvalo, než se přizpůsobila myšlence, že si na takové adrese mohou dům dovolit. Problém byl v tom, že zápletka byla takového druhu, že je téměř nemožné ji koupit, kvůli asi tuctu majitelů. Poznámka o odhodlání plus internet znamenala, že po téměř ročním úsilí se našim hrdinům podařilo nejprve vystopovat adresy všech akcionářů a poté je shromáždit u notáře.Po dvou hodinách rozhovorů a jednání podepsali Agnieszka a Piotr zákon o koupi pozemku.
montovaný dům - koncepce designu
Od konceptu individuálního projektu bylo třeba upustit. Byl vytvořen velmi zajímavý projekt, který vycházel z potřeb investorů, ale začal se nebezpečně rozrůstat a dosáhl 270 m2 prostoru včetně garáže pro tři auta s mezipatrem. Když Piotr začal hledat dobré výkony a vhodné materiály, řekl, že nemá smysl mu nadměrně komplikovat život a zapojovat se do několikileté investice s neznámým koncem. Jeho pozornost se postupně obrátila k tomu, s čím souvisely nedávno potkaní obchodní partneři, tj. Výroba montovaných domů. Mluvil o tom se svou ženou, která se o toto téma zajímala, šla do továrny v Bielsk Podlaski,hovořil s vedoucím výroby, „dotkl se“ technologie a vrátil se nadšený z vize vytvoření takové budovy na konstancinském pozemku. Oba začali zkoumat všechny kladné i záporné výhody, a protože první rozhodně převládaly, zahájili se společností jednání o výběru projektu, možnosti jeho přizpůsobení jejich požadavkům a způsobu vedení celého provozu.
energeticky úsporný dům
- Pro mě nejdůležitější byl čas, který ušetříme, a skutečnost, že budu mít svého manžela doma, ne na staveništi. A psychologické pohodlí, že kolem nás budou profesionálové, kteří se o všechno postarají.
- říká Agnieszka.
Naživo sledovali vybraný model Classic 184 - dvoupodlažní budovu s moderní, poněkud obytnou architekturou, dřevěnou konstrukcí a podlahovou plochou 174 m2. I když to bylo ještě nedokončené, vč. bez topení a venku byla zima, udržovalo teplo celkem dobře. Splnil tak jednu z nejdůležitějších podmínek, které oba pro své budoucí sídlo stanovili - energetickou účinnost. Takže řekli „ano!“, Provedli několik pozměňovacích návrhů k plánu (vyměnili jídelnu a kuchyň, zvýšili výšku místností asi o 20 cm a nahradili standardní schody výhodným, originálním, krásně vyřezávaným schodištěm z Vídně z 19. století, signováno,co je potřeba a na návštěvu týmu, který stavěl takové domy, čekali jen za pár dní.
Proces výstavby montovaného domu
Ve skutečnosti slovo „erekce“, když se odkazuje na prefabrikované domy, plně nevystihuje podstatu. Jde spíše o to dát je dohromady, jako by byly z cihel. Přesně měřené, perfektně vyrobené v halách naplněných moderním vybavením - celé stěny, již vybavené okny a dveřmi - dorazí na staveniště ve velkých nákladních automobilech a poté je kvalifikovaný tým umístí na příslušná místa na dříve nalité základové desce. Takto vypadal stavební proces pro Agnieszku a Piotra.
Stavba domu krok za krokem
Na samém začátku investice, navzdory zářijové noční bouři, se v osm ráno objevilo na jejich pozemku první nákladní auto naplněné materiálem a už kolem poledne byl obrys stěn přízemí uzavřen a chystal se pokládat strop! Pracovní tempo a jejich preciznost ohromila investory, i když věděli, že to tak má být. Po třech týdnech a dvou dnech, až o jeden a půl týdne před plánovaným termínem, jim týmy společnosti předaly dům v developerském stavu, tj. V surovém, uzavřeném a „na klíč“. To znamenalo připravené stropy, předem vyhlazené stěny místností, podlahy připravené k přijetí finálních krytů, instalovaný topný systém (spolupracující s plynovým kondenzačním kotlem),ventilace (s rekuperací umožňující rekuperaci 90% tepla ze vzduchu cirkulujícího uvnitř), elektřiny a vody a odpadních vod. V té době mohl Piotr a jeho asistent vstoupit do scény a rychle přizpůsobit dům nejnaléhavějším potřebám jeho manželky a dvou dcer, včetně jedné právě narozené. V interiérech se objevily první podlahové dlaždice a instalace výše zmíněného vintage točitého schodiště, pracně vyrobeného z individuálně osazených prvků, která efektivně propojila přízemí s prvním patrem, se stala skutečně epickou událostí. Plánujeme se přestěhovat začátkem listopadu, jen několik týdnů poté, co byla postavena první zeď.elektřina a instalatérské práce. V té době mohl Piotr a jeho asistent vstoupit do scény a rychle přizpůsobit dům nejnaléhavějším potřebám jeho manželky a dvou dcer, včetně jedné právě narozené. V interiérech se objevily první podlahové dlaždice a instalace epického starožitného točitého schodiště, pracně vyrobeného z individuálně sladěných prvků, která skutečně spojovala přízemí s prvním patrem, byla skutečně epická událost. Plánujeme se přestěhovat začátkem listopadu, jen několik týdnů poté, co byla postavena první zeď.elektřina a instalatérské práce. V té době mohl Piotr a jeho asistent vstoupit do scény a rychle přizpůsobit dům nejnaléhavějším potřebám jeho manželky a dvou dcer, včetně jedné právě narozené. V interiérech se objevily první podlahové dlaždice a instalace epického starožitného točitého schodiště, pracně vyrobeného z individuálně sladěných prvků, která skutečně spojovala přízemí s prvním patrem, byla skutečně epická událost. Plánujeme se přestěhovat začátkem listopadu, jen několik týdnů poté, co byla postavena první zeď.V interiérech se objevily první podlahové dlaždice a instalace výše zmíněného vintage točitého schodiště, pracně vyrobeného z individuálně osazených prvků, která efektivně propojila přízemí s prvním patrem, se stala skutečně epickou událostí. Plánujeme se přestěhovat začátkem listopadu, jen několik týdnů poté, co byla postavena první zeď.V interiérech se objevily první podlahové dlaždice a instalace výše zmíněného vintage točitého schodiště, pracně vyrobeného z individuálně osazených prvků, která efektivně propojila přízemí s prvním patrem, se stala skutečně epickou událostí. Plánujeme se přestěhovat začátkem listopadu, jen několik týdnů poté, co byla postavena první zeď.
Dnes, mnoho měsíců po dokončení stavby, se dům stal součástí svého okolí a zcela se „usadil“. Všechno to hučení vysoké, staré borovice, které se zachovaly z původního designu přední části a částečně do stran. Ptáci, kteří na nich sedí, mají dobré pole pro pozorování zahrady navržené majiteli.
- Existují již rododendrony, magnólie, katalpy a neobvyklé, velmi tmavě zelené thujy „Gerderland“. V budoucnu budou růže, spousta růží! Věříme také, že proces vytváření zahrady pravděpodobně nikdy neskončí. Předpokládáme tedy také levanduli vedle terasy, jehličnany z ulice, květiny podél příjezdové cesty. Máme hodně, hodně nápadů.
- oba přidat.
Domácí interiéry - doplňky
Po otevření hlavních dveří do domu se okamžitě vrhneme do světa elegance smíchané s fantazií. Nad vstupní halou visí obrovský křišťálový lustr o hmotnosti přes 60 kg, který je vyveden z taneční sály paláce. Zde však osvětluje prostor, což spíše svědčí o sklonu majitelů k současnému chápání a individuální kompilaci různých prvků převzatých ze světa umění.
Neobvyklé vybavení domácnosti
Tančící nebo alespoň uvolněně se přesuneme do obývacího pokoje, jehož strop je na levé a pravé straně podepřen dvěma masivními ocelovými nosníky. Jsou přísně konstrukčním prvkem, ale dokonale splývají s litinovým materiálem schodů, což nám připomíná, že v 19. století bylo umění perfektně kombinováno s inženýrstvím. V původním návrhu měly být oba paprsky omítnuty a tím skryty, ale „to nezvládly“, protože Piotra nejprve okouzlily texturou. Nyní dokonale doplňují další kovový „artefakt“, tentokrát umístěný na pravé stěně obývacího pokoje - litinový krb, vyrobený na míru místním řemeslníkem z výroby poblíž Varšavy, a ten pravý. bezpečná skříňka,stylizovaný jako model ze vzdálené éry.
- Jednou z našich rodinných vášní a tradic je střelba: rekreační, sportovní a taktická, protože nepodporujeme lov pro zábavu. Podle zákona jsou naše zbraně a střelivo uloženy v tomto speciálním trezoru.
- vysvětluje Piotr.
Takto vyplněné stěny představují efektivní scenérii pro rozhovory a schůzky, které se konají ve střední části obývacího pokoje.
- Televizní stojan je vlastní „produkcí“. Pařezy pocházejí ze starého javoru, který rostl na našem pozemku, ale bohužel, vzhledem ke svému věku, měl celý život před zahájením stavby. Deska stolu je jednou z okenních vložek uvedených v záruce ve fázi dokončování interiéru. Konferenční stolek je na druhé straně koupitelný, ale velmi funkční. Tři zásobníky s vysokými okraji umožňují přenášet jídlo a pití a zabraňovat dětem v rozlití tekutin. Jednoduché ocelové průmyslové nůžkové nohy dokonale zapadají do naší „kovové vášně“. Vývoj této atmosféry můžeme najít v jídelně, do které jdeme z kuchyně - ale zde méně kovu,v trochu jiné povaze, spíš jako cihla. A další pohled za zasklením se táhl po celé výšce zdi - odtud vidíme borovicovou zahradu před domem, ne zahradní část, viděnou z obývacího pokoje a kuchyně. Náš dům je plný takových odkazů na minulost, i když v moderní verzi - bez touhy něco předstírat. V domě v podstatě není nic, co by nemohlo být vytvořeno před sto lety. Je to jen důsledek. Ocelové trámy v přízemí, litinový krb, obrněná skříň, litinové schody, podstavec umyvadla na toaletě nebo litinový rám střechy nad dveřmi. Koupelnový porcelán inspirovaný minulostí - podobně jako terakota a dlaždice. Rovné dřevomírně technická verze - pahýly televizního stolu, konferenční stolek a nohy, dubové kuchyňské pracovní desky, postel v ložnici a zrcadlo v rámu ze spodní části starého sudu. A do domu se dostáváme po skutečné staré (zbourané) žulové příjezdové cestě.
- Agnieszka a Piotr to vzrušeně vyprávějí.
A přesto tanec
Po návratu z kuchyně a obývacího pokoje do vstupní haly se vydáme po schodech do tří ložnic - dvou pro dvě děti a jedné patřící hostitelům. Do pokoje starší dcery byl nakonec přidán velký oválný neon „Pink“, který dokonale zdůraznil charakter místnosti určené pro dospívající teenagery, útulný prostor, ale zároveň tak trochu klub a trochu „glamour“.
V ložnici hostitelů dominuje velká postel s dřevěným rámem - poněkud v koloniálním stylu a poněkud královská, jako by to bylo z komnat bývalých vládců. Jsou to královské sny, které lze vidět - znovu mžourat - ve nástěnném zrcátku ve společném prostoru, vedle ložnice, hned vedle schodů, umístěných ve velkém, přikrývkovém rámu? Je osvětlen dalším, i když menším, křišťálovým lustrem. Skeptik by řekl, že vstup do koupelny naproti se odráží ve velké skleněné tabuli, ale nebuďme malicherní. V tomto domě je toho možné hodně a různá sdružení se stávají zcela legitimními.
- Různé příběhy, scény a styly se zde volně mísí v kombinaci do vícebarevného celku. - Dům byl po mnoho let naším snem, takže je stoprocentním odrazem nás a našich myšlenek
- přidejte Agnieszku a Piotra.
- Návrhář interiérů, i když známe některé opravdu dobré, nepotřebovali jsme ho. Nejenže jsme oba věděli, co chceme, ale už roky jsme profesionálně propojeni s estetikou. Máme velmi podobné chutě a se společným uspořádáním prostoru zacházíme trochu jako s tancem, ve kterém každý z nás občas vede, dělá nový krok, ale vždy ve stejném rytmu. Celá věc se proto stala souvislou přirozenou cestou. Je úžasné neustále uzavírat naše postavy do předmětů: nábytku, obrazů nebo knick-knacks. Když přátelé navštívili náš dům poprvé, opakovaně říkali: „Je takový. Tvůj.“
- shrnují společně.
A to pravděpodobně říká všechno.
Minulost a modernost se spojily v jedno
Toaletu v přízemí zaujme především starodávný splachovací záchod. Další podrobnosti jsou také pozoruhodné, včetně dlaždic odkazujících na styl art deco, které se často nacházejí v německých a rakouských meziválečných budovách. Jak se ukázalo, je to daleko od náhodné sady zařízení.
- Pokud jde o křovinořezy, ty už opravdu nejsou populární, i když si je všichni pamatujeme z dětství.
- říkají majitelé.
- Dnes je vyrábějí pouze dvě společnosti a přístup k nim je omezený (vysoká cena, nutnost objednat a dlouhé čekání). Zvláštností této struktury je, že voda padá z velké výšky a vydává hodně hluku - proto jí říkáme Niagara.
- dodávají.
Zbývající prvky toalety odhalují trochu tajemství koncepce designu interiéru a jeho konzistence. Klíčem nebyl konkrétní styl, ale materiály a jejich jednoduché, spravedlivé použití - a tedy i epocha. Dřevo, ocel, litina, porcelán, bakelit a sklo tvoří definici dob průmyslové revoluce. Jeho plný rozkvět, na přelomu 19. a 20. století, je také dobou, kdy bylo založeno lázně Konstancin.
Zahradní bazén
Stavba zahradního bazénu je nesmírně zajímavé téma. Ukazuje se, že na trhu existuje mnoho padělků. Ano. Padělané bazény! A je velmi snadné se nechat oklamat, což bohužel vyjde najevo až po několika letech.
- říkají majitelé.
- Pochopili jsme to po poměrně důkladné analýze tématu, výrobních metod, použitých materiálů a příslušenství. Naštěstí jsme konečně přišli do společnosti s mnohaletými zkušenostmi, Polbas z Milejowic, která nám nabídla laminátový bazén izolovaný polyuretanovou pěnou s příslušenstvím. Pro instalaci byl zapotřebí příkop s 10 cm silnou betonovou deskou ve spodní části, vyztuženou pletivem. Pánev je umístěna do výkopu a naplněna vodou, zatímco výkop je pokryt pískem a cementem, úměrně k hladině vody, takže tlak na stěny je z vnější i vnitřní strany stejný. Po první sezóně používání tohoto bazénu jsme potěšeni. Vysoká kvalita laminátu usnadňuje čištění, izolace udržuje teplotu vody,a dobře zvolené příslušenství doplňuje obrázek.
- uzavírají.
Podle majitelů
Žijeme úžasně v našem montovaném domě - řekněme Agnieszka a Piotr - i když jsme přes naši ADHD a tvrdou práci nečekali, že toho v domě a na pozemku budeme dělat hodně. Naštěstí si to užíváme a je to forma relaxace.
Konstancin je jediné zdravotní středisko v Mazovsku. Takový polský Beverly Hills, nebo možná spíše malý Rhode Island, protože je prostě pěkný, čistý a pěkný. I úředníci zde mají odlišný přístup, než na jaký jsme ve městě zvyklí - například po jednom písmenu byl zahájen postup na uklidnění dopravy na ulici vedle našeho plotu (v oblasti bude rychlostní limit 30 km / h a na nedalekém přechodu bude osvětlený přechod) pro chodce). Ve srovnání s Varšavou je stále mnohem klidnější, ale po změně organizace dopravy a vysazení okraje pozemku hustými stálezelenými keři - to bude naprosto v pořádku.
- dodávají.
Půdorys domu - přízemí
1. chodba 19,1 m2
2. jídelna 11,2 m2
3. kuchyň 16,5 m2
4. obývací pokoj 40,2 m2
5. WC 2,36 m2
6. pokoj tech. 5,2 m2
7. garáž 36,4 m2
Půdorys domu - patro
8. chodba 10,7 m2
9. koupelna 7,5 m2
10. šatník 7,9 m2
11. pokoj 17,0 m2
12. pokoj 20,1 m2
13. koupelna 4,6 m2
14. pokoj 11,1 m2
Stavební certifikát
Údaje o projektu:
Projekt: Danwood
Kontakt na studio: Studio Danwood, architekt Tomasz Duryński
Užitná podlahová plocha: 203 m2
Plocha pozemku: 2000 m2
