Vlhké základy - co dělat?
Podzemní voda
Když je viníkem podzemní voda, nejlepší způsob, jak zajistit své základy, je zajistit izolaci proti vlhkosti - a někdy dokonce hydroizolaci - na stěnách a pod podlahou na zemi. Rovněž stojí za to provést kruhové odvodnění kolem domu.
Dešťová voda
Pokud je důvodem dešťová voda a dešťové srážky, nejlevnějším způsobem, jak se zbavit vody z okolí základů - kromě těsné protihlukové izolace - je její správný odtok ze střech a teras. Nezapomeňte nepřipojovat odtokové potrubí k sanitární kanalizaci.
Nesprávně vyrobená čelenka
Pokud je chybou potopený a nesprávně vyrobený pás nebo studna u oken suterénu, musí být z budovy vypuštěna voda. Ideální je svažitý pozemek kolem domu. Poznámka: Je zakázáno odvádět vodu do sousedního objektu.
Voda z instalace
Pokud jsou stěny vlhké vodou ze systému, je nejpravděpodobnější příčinou nedostatek odvodu kondenzátu z topného kotle, poškození systému v důsledku zamrznutí nebo stárnutí potrubí, zablokování systému nebo zpětný tok vody v důsledku zaplavení sanitární kanalizace. Při řešení prvních tří situací problém vyřeší návštěva instalatéra. K odstranění poslední příčiny je nutné instalovat speciální zpětné ventily, aby se zabránilo zpětnému toku splaškové vody dešťovou vodou.
Kondenzace vodní páry
Pokud jsou stěny mokré kvůli kondenzaci vodní páry, je třeba nejprve zkontrolovat účinnost ventilace. Fenomén kondenzace vodní páry se často vyskytuje v suterénech po výměně starých netěsných oken za těsná okna z PVC. Poté přestane fungovat gravitační ventilace a začnou problémy s vlhkostí.
Jak se dostat k základům?
Pamatujte, že nesmíte hned kopat celé zdi. To by mělo být provedeno v úsecích kratších než 2 metry, přičemž by mezi nimi měla být neporušená země. Další výkopy lze zahájit až po zasypání předchozích a zhutnění zásypu. Pokud se odkryje delší část, může dojít k posunu půdy zpod základů a v důsledku toho se dům nebude rovnoměrně usazovat. Ve výsledku může poškrábat nebo dokonce zhroutit zeď nebo dokonce celou budovu!
Provádění izolace proti vlhkosti
Základní ochranou základů je realizace izolací proti vlhkosti nebo vodě. Měli byste si uvědomit, že ve starých domech jsou vyráběny jinak než v nových.
Můžeme provést vertikální izolaci zvenčí pomocí skořepinové izolace. To vyžaduje vykopání, vyčištění, vysušení a vyrovnání základu. K izolaci lze použít tepelně svařitelnou střešní krytinu, speciální bitumenové rohože nebo pružné nátěry. Populární jsou dvousložkové materiály (kaly) a hotové disperzní hmoty. Po jejich aplikaci je dobré udělat tepelnou izolaci z polystyrenu nebo extrudovaného polystyrenu a zakrýt ji důlkovou fólií navinutou na vodorovnou část základové desky.
Injekční metody
Horizontální izolace prováděná ve stávající budově je obvykle docela nepříjemná a nejobtížnější a nákladná část práce. Nejméně invazivním řešením je použití jedné z injekčních metod.
Jaké jsou injekční metody?
Všechny spočívají ve vyvrtání otvorů do stěn a jejich vyplnění vhodnými hydrofobními látkami (proniknutím do stěny ji utěsní a vytvoří hydrofobní membránu). V závislosti na tloušťce stěny je někdy nutné ji provádět zvenčí (z výkopu) a zevnitř.
Jiné metody
Existují také způsoby podřezání stěny nebo vtlačení izolace do spár stěn.
Izolace podlahy na zemi
Podnik, který je obtížné dokončit ve stávajícím domě, ale není nemožný. Nejlepší je provést izolaci ze střešní lepenky nebo speciální těsné rohože. Jsou umístěny na stávající potěr a otočeny proti stěnám, aby byla zajištěna kontinuita s dříve vyrobenou krystalickou injekcí. Nezapomeňte utěsnit prostupy v podlaze.
Při výběru způsobu zajištění stěn musíme vzít v úvahu několik aspektů - přístup k základům, možnost jejich hloubení, stav stávající izolace, předchozí opravy, způsob rozvinutí pozemku kolem budovy a sousedních nemovitostí a náklady na jednotlivé metody.
Sušení základů
Po provedení izolace je nutné vlhké stěny osušit. Sušení lze provádět několika způsoby. Nejčastěji se speciální látky a omítky používají k absorpci vody ze stavebních materiálů nebo k umístění kondenzačních odvlhčovačů do místností. V posledně jmenovaném řešení je důležité odříznout místnost, která má být vypuštěna, od ostatních a - pro správnou funkci zařízení - zasunout všechny ventilační otvory. Čím je vzduch uvnitř suchší, tím rychleji vše uschne.
Pokud dokážeme místnost větrat, může stačit udržovat v ní vysokou teplotu a konstantní proudění vzduchu.
Na co si pamatovat před zahájením práce?
Před zahájením prací je dobré zkontrolovat vlhkost stěn. To vám umožní později kontrolovat jejich suchost. K tomu jsou nutné speciální vlhkoměry. Vlhkost vzduchu můžeme regulovat pouze sami, což by nemělo překročit 42%. Po vysušení stěn je třeba pamatovat na účinné větrání místností.
