1. Hlavní
  2. Tipy
  3. Slušná komuna

Slušná komuna

Obsah
Povinnosti vlastníků nemovitostí a úkoly obce související s udržováním čistoty a pořádku stanoví příslušný zákon1). Majitelé nemovitostí musí dodržovat jak obecná nařízení, tak nařízení obecního zastupitelstva. Úkolem obce je udržovat čistotu a pořádek ve svém vlastním areálu. V rámci této povinnosti - kromě přijetí usnesení specifikujících zásady udržování pořádku - je obec mimo jiné odpovědná za: vedení donucovacích řízení - její útvary by měly zkontrolovat pořadí v obci a ukládat pokuty nebo postoupit případy městským soudům.
Popelnice a odpadkové koše
Na stavebním pozemku by mělo být místo pro kontejnery pro dočasný sběr tuhého odpadu, s přihlédnutím k možnosti jejich segregace. Podle předpisů to mohou být:
  • zastřešené kryty nebo místnosti s pevnými nebo prolamovanými stěnami,
  • oddělené místnosti v budově s podlahou nad přístupovou plochou popelářského vozu (ne však vyšší než 0,15 m),
  • tvrzené dvory pro umístění kontejnerů s uzamykatelnými otvory.
    Žádost o konstrukci popelnice. Popelnici lze postavit bez povolení, protože podle stavebního zákona se nevyžaduje pro hospodářské budovy, přístřešky a altány se stavební plochou do 10 m2 - za předpokladu, že celkový počet těchto zařízení nepřekročí dvě na každých 1000 m2 plochy pozemku. Stavbu popelnice je však nutné nahlásit okresnímu úřadu. Žádost by měla specifikovat typ, rozsah a způsob provedení stavebních prací a datum jejich zahájení a připojit - podle potřeby - vhodné náčrtky nebo výkresy. Oznámení musí být učiněno před datem zamýšleného zahájení stavebních prací. Můžete zahájit práci,pokud starosta nevznese námitku do 30 dnů od doručení žádosti.
    Varování! Orgán stavebního dozoru může nařídit demolici stavebního objektu nebo jeho části, pokud byl postaven bez požadovaného oznámení nebo navzdory námitce starosty.
    Dohoda s popelářem. Majitel nemovitosti je povinen uzavřít smlouvu se společností zabývající se odvozem odpadků, která má povolení k této činnosti udělené vedoucím obce, starostou nebo prezidentem města příslušným pro místo poskytování služeb. V případě kontroly musí vlastník nemovitosti doložit využití služeb takové společnosti předložením smlouvy a dokladu o jejich zaplacení.
    Varování! Za nedostatek účtů za svoz odpadu existuje pokuta maximálně 5 000 … Pokuta může být uložena několikrát, zatímco pokuty uložené několikrát nesmí celkem přesáhnout 10 000 … pokud nedoloží použití těchto služeb. Náhradní plnění je na náklady vlastníka nemovitosti.
    Sníh, bláto, led
    Majitel nemovitosti je odpovědný za odklízení sněhu, bláta, ledu a jiných nečistot z chodníků (tj. Pásů půdy, které slouží k pěšímu provozu) podél nemovitosti. Povinnost vyčistit chodník se nevztahuje na vlastníky nemovitostí, kde je chodník místem pro placené parkování automobilů.
    Malé množství sněhu z vašeho vlastního majetku (například z příjezdových cest v garáži) lze odhodit na silnici a odnést jej stranou s dalšími nečistotami. Tyto hromady by pak měly být odstraněny městskými úklidovými službami (pracovníci samosprávy nebo správa silnic - pokud se nemovitost nachází na veřejné komunikaci) spolu s odpadky, které vyklidili z veřejných míst.
    Varování! Neupravení chodníku sousedícího s nemovitostí vystavuje jeho majitele pokutě za nedostatek účtů za odvoz odpadu - až 5 000 …
    Voda z pozemku
    Stavební pozemek by měl být vybaven kanalizačním systémem umožňujícím odvádění dešťové vody do dešťové vody nebo kombinovanou kanalizací (spojující domácí a užitkovou kanalizaci a dešťovou vodu). Pokud taková síť na ulici není, musí být voda spravována na vašem vlastním pozemku - vypuštěna drenáží nebo absorpční studnou nebo skladována v nádržích na dešťovou vodu. Můžete také vypustit vodu do nedalekého odvodňovacího příkopu nebo do řeky nebo jezera mimo pozemek, musíte však získat souhlas vlastníka a vlastníka pozemku, kterým bude odváděcí potrubí vedeno.
    Varování! Je zakázáno provádět zemní nebo stavební práce, které mění přirozený odtok dešťové vody tak, aby byla směrována na sousední pozemek nebo silnici. Pokud například soused dělá strmé svahy nebo svahy, informujte stavební úřad. Inspektor okresního stavebního dozoru může této osobě nařídit obnovení předchozího stavu.
    Spalování listů
    Spalování listů nebo ohně obecně je v rozporu s ustanoveními Kodexu drobných přestupků. V těchto předpisech byl kladen zvláštní důraz na požární bezpečnost v lesích. Podle nich je osoba, která zanechá oheň v lese nebo ve střední části lesa nebo ve vzdálenosti menší než 100 m od hranice lesa, použije otevřený plamen, spálí horní vrstvu půdy nebo zbytky rostlin, je vystavena pokárání nebo pokutě - stejně jako za vyhodení odpadky na zakázaných místech (psali jsme o tom na str. 100) a dokonce i zatčeni.
    Varování! Na dodržování zákazu pálení v lese by měla dohlížet lesní stráž a ve městě obecní stráž. Pokud váš soused tvrdohlavě spaluje listí na pozemku a způsobuje kouření v okolí, můžete se také odvolat na ustanovení občanského zákoníku, podle nichž by se majitel nemovitosti měl zdržet jednání, která by zasahovala do užívání sousedních nemovitostí nad průměrnou sociálně-sociální úrovní. - ekonomický účel nemovitostí a místní vztahy.
    Domácí mazlíčci na pozemku
    Obec je povinna stanovit požadavky na osoby chující domácí a hospodářská zvířata v oblastech vyloučených ze zemědělské výroby. Může například zakázat chov zvířat v určitých oblastech nebo dokonce v určitých vlastnostech. Každá komuna může mít v tomto ohledu jiná nařízení, proto by si lidé plánující chov měli přečíst příslušné usnesení rady obce - mělo by být zveřejněno (zveřejněno na vývěsce, zveřejněno v příručce, oznámeno v regionální televizi).
    Varování! Podle předpisů je osoba, která drží zvíře, povinna nahradit škodu, kterou způsobila, bez ohledu na to, zda bylo zvíře pod jejich dohledem nebo zda bloudilo nebo uteklo (ledaže za to nemohla být vinena).
    My nebo obec Obec
    může převzít povinnosti vlastníků nemovitostí ohledně sběru odpadu a čištění chodníků, pokud se tak obyvatelé rozhodnou v referendu.
    Iniciativa uspořádat referendum o samozdanění může přijít od obecního zastupitelstva nebo od obyvatel, ale nejméně 10% obyvatel by mělo podepsat žádost o referendum. Referendum je považováno za platné, pokud se ho zúčastnilo nejméně 30% oprávněných volit, a v případě samozdanění s ním musí souhlasit 2/3 voličů.
    Obecní rada poté převezme od vlastníků - usnesením - všechny nebo jimi označené závazky a stanoví výši paušálního periodického poplatku, který musí záviset na skutečných nákladech obce.
    V těch místech v Polsku, kde bylo takové řešení zavedeno, se poplatek - nazývaný „odpadková“ daň - ukázal být nižší než náklady na likvidaci odpadu, které vznikly každému obyvateli zvlášť. Díky tomu, že obyvatelé přesunuli své povinnosti na komunu, se problému zbavili a zároveň si byli jisti, že poplatky za tyto služby budou stabilní. Další výhodou je, že se významně zvýšilo množství odpadu odstraněného z soukromých domů a snížilo se množství nelegálních skládek.
    Právní základ:
    1) Zákon ze dne 13. září 1996 o udržování čistoty a pořádku v obcích (Sbírka zákonů z roku 1996, č. 132, položka 622, ve znění pozdějších předpisů)
    2) Nařízení Ministerstva infrastruktury ze dne 12. dubna 2002 o technických podmínkách, které musí budovy splňovat, a jejich umístění (Journal of Laws of 2002, č. 75, položka 690)
    3) Stavební zákon (konsolidované znění, Journal of Laws z roku 2003, č. 207, 2016)
    4) Zákon ze dne 20. května 1971 - zákoník o drobných přestupcích (věstník zákonů z roku 1971 č. 12, položka 114, ve znění pozdějších předpisů)
    5) zákon ze dne 23. dubna 1964 - občanský zákoník (věstník zákonů z roku 1964, č. 16, položka 93, ve znění pozdějších předpisů)
    Viz návrhy domů s použitelným podkrovím

    • Populární Příspěvky

    Jak vizuálně zvětšit koupelnu?

    Musím uznat, že je to působivé. Jde samozřejmě o pocit prostornosti. Náš zrak může být oklamán - použijte optické triky, díky nimž ...…

    Kvetoucí louka v ložnici

    Dívčí a smyslné zároveň; babička a zároveň ohlašuje morální revoluci 60. let. Motiv louky zvané svoboda.…

    Radostný interiér

    I když je jim téměř šedesát let, neztrácejí mladistvou radost. To je pravděpodobně důvod jejich neutuchající popularity.…

    Stezka hedvábných dekorací

    Zveme vás na cestu ... kolem vašeho domova - z ložnice, přes obývací pokoj, do kanceláře. Nebude to výlet plný dobrodružství, ale nezažijeme estetické dojmy ...…